Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Есть ли возможность вернуть цену выполненных работ на 40 млн и какой способ
Здравствуйте. Был заключен муниципальный контракт сроком на 3 года с единственным поставщиком. УФАС признала определение поставщика незаконным. По иску прокурора контракт признан ничтожным, применены последствия недействительности сделки, возврате аванса. Но к этому моменту подрядчиком часть работ уже выполнена на сумму более 40 млн руб. Взять исполненное в натуре не вариант, так как неразделимы с зем участком местной администрации, на котором выполнялись работы. Установлены сваи, температурные трубки, которые вытащить уже нельзя. Участок со всеми выполненными работами возвращен администрации. Есть ли возможность вернуть цену выполненных работ на 40 млн и какой способ
Да, вы можете требовать возврата 40 млн рублей за выполненные работы. Поскольку контракт признан ничтожным, применяются последствия недействительности сделки (ст. 167 ГК РФ). Это означает, что каждая сторона должна вернуть другой все полученное по сделке. Однако в вашем случае работы уже выполнены и не могут быть возвращены в натуре, так как они неразрывно связаны с земельным участком администрации.
Здесь возможны два варианта действий. Первый – взыскать сумму неосновательного обогащения с подрядчика (ст. 1102 ГК РФ). Для этого нужно подать иск в суд, приложив доказательства выполнения работ (акты, сметы, фотоотчеты) и подтверждение их стоимости (отчет оценщика). Второй вариант – если подрядчик окажется неплатежеспособным, можно попытаться взыскать компенсацию с администрации, так как она фактически продолжает пользоваться результатами работ.
Ключевой момент – наличие подписанных актов выполненных работ. Если администрация их подписала, шансы на успешное взыскание высокие. Если нет, придется доказывать факт выполнения работ и их стоимость через экспертизу. Срок исковой давности – 3 года с момента признания контракта ничтожным.
Здравствуйте, Елена.
Согласно ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая сторона обязана возвратить все полученное по договору или возместить стоимость.
Подрядчик приводил возражения, что часть работ выполнена?
На практике при признании контракта ничтожным суды могут применить одностороннюю реституцию, то есть обязать подрядчика вернуть деньги, без взыскания стоимости работ в пользу подрядчика. Многое зависит от обстоятельств дела. К сожалению, при односторонней реституции получить оплату подрядчику не удастся.
Например, постановление АС Северо-Кавказского округа от 29.01.2025
Довод общества о том, что примененная судами односторонняя реституция незаконна, надлежит отклонить ввиду следующего. Признание государственного контракта ничтожной сделкой свидетельствует о выполнении обществом работ в отсутствие государственного контракта.