8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
700 ₽
Вопрос решен

А теперь мы хотим сдать кабинет в субаренду этому же ИП на осуществление стоматологической деятельности и дальнейшим получением лицензии на это ИП

Здравствуйте. У нас стоматологическая клиника ООО арендует помещение у ИП. У ООО есть лицензия медицинская. А теперь мы хотим сдать кабинет в субаренду этому же ИП на осуществление стоматологической деятельности и дальнейшим получением лицензии на это ИП. Законно ли это?

Уточнение от клиента
А если мы откроем новое ИП на этого же человека
, Вера, г. Иркутск
Иван Агибалов
Иван Агибалов
Юрист, г. Москва
рейтинг 10
Эксперт

Здравствуйте Вера.

Исходя из указанного следует, что  данный ИП является собственником указанного помещения. если Вы у него арендуете его.

Следовательно он уже имеет все права на него как собственник. и соответственно субарендатором являться не может, он уже Ваш Арендодатель.

Если это не та уточните.

Далее я продолжу в следующем ответе ниже.

0
0
0
0

С учётом моего ответа выше далее:

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности.

Из статьи следует:
 

 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.-https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/9bc79ae09d078798e7a4ee4647ac9ea495da9fa0/

ГК РФ Статья 615. Пользование арендованным имуществом.

Из статьи следует:

2. Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу...-https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/0f3814182c1d58ac150b11ced36055bfd70a82fe/

Свои уточнения Вы также можете писать мне в чат, пройдя по ссылке на мой личный профиль: pravoved.ru/lawyer/798541/

нажав кнопку «Общаться в чате».

0
0
0
0

А если мы откроем новое ИП на этого же человека

Здесь он собственник как физическое лицо ИП уже им является и осуществляет выбранные виды деятельности.

0
0
0
0
Ирина Артемьева
Ирина Артемьева
Юридическая компания "Центр Юридической Помощи", г. Осинники

Здравствуйте, Вера.

Согласно статье 615 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ)

договор аренды может предусматривать право сдачи помещения в субаренду, если это прямо предусмотрено договором или согласовано с арендодателем.

В вашем случае — ООО арендует помещение у ИП. Для сдачи в субаренду необходимо:

Наличие соответствующего пункта в договоре аренды, разрешающего субаренду.
Получение согласия арендодателя (ИП), если договор прямо этого требует.

Если договор аренды позволяет сдавать помещение в субаренду, то сделать это законно.

 
Что касается законности осуществления стоматологической деятельности по лицензии ООО и передача ее ИП
Лицензирование медицинской деятельности:

Согласно Федеральному закону от 21 ноября 2011 г. № 323-ФЗ «Об основах охраны здоровья граждан в РФ» и постановлению Правительства РФ № 1102 от 30 декабря 2011 г., лицензия на медицинскую деятельность выдается конкретному юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю (ИП), которая указана в лицензии.
Лицензия — это личная правообладателю документ, и она не может быть передана или переоформлена без согласия лицензирующего органа (Росздравнадзора).

Согласно статье 14 Федерального закона № 323-ФЗ, лицензию можно переоформлять только по согласованию с органом лицензирования — Росздравнадзор.
Передача лицензии другому юридическому лицу или ИП без соответствующей процедуры является незаконной.

В Вашем случае ООО имеет лицензию на медицинскую деятельность.
Вы хотите передать право осуществлять стоматологическую деятельность по этой лицензии ИП (тот же арендатор).
Это невозможно без переоформления лицензии, то есть без обращения в Росздравнадзор и получения нового свидетельства на ИП.
Соответственно, передача права осуществлять стоматологическую деятельность по вашей лицензии на ИП без переоформления — незаконна.

Для легальной деятельности необходимо:

Или оформить новую лицензию на ИП (или другое юридическое лицо),
Или переоформить существующую лицензию через Росздравнадзор, что возможно только при соблюдении требований законодательства.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Предпринимательское право
Или же взять официально с питомника и потом вызывать?
Добрый день, открыл ИП, взял водоем в аренду для товарного использования, хочу разводить местного рака в этом озере, как сделать запустить рака, а потом вызвать лабораторию типа сказать что рак там жил до аренды? Или же взять официально с питомника и потом вызывать?
, вопрос №4552407, Александр, г. Москва
1600 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
В целях получения служебного жилья (являюсь военнослужащим, женат, 1 ребенок) в конце апреля подал заявление в
В целях получения служебного жилья (являюсь военнослужащим, женат, 1 ребенок) в конце апреля подал заявление в Росжилкомплекс на изменение состава семьи в связи с рождением сына, документы у меня приняли. Ранее я уже был признан нуждающимся, в январе этого же года, никаких проблем тогда не возникло. Сейчас же представители Росжилкомплекса мне заявили, что меня могут исключить из числа нуждающихся в связи с тем, что у меня есть 1/3 доля квартиры (порядка 13 кв. м), в городе, являющимся близлежащим населенным пунктом, входящим в состав гарнизона, где я прохожу службу (добираться около 170 км, 4 часа на общественном транспорте). В прошлый раз на момент подачи документов мне сказали, что я могу не волноваться, так как они опираются на километраж (если имущество располагается за 90 км от города, то служебка положена). Но в связи непонятно с чем, сейчас стали внезапно ссылаться на приказ МО РФ N 715 от 2022 г. (хотя попрошу заметить, приказ от 22 года, почему буквально полгода назад у них не возникло вопросов, а сейчас они решили задуматься), апеллируя к тому, что город, где у меня эта доля, является близлежащим и входит в гарнизон. Я знаю, что как военнослужащий, при объявлении тревоги, введении различных степеней боевой готовности, я должен за определенное время прибыть в часть (точное время не знаю, но там явно не 4 часа дается, а в половину меньше скорее всего), что с таким раскладом невозможно. Плюс ко всему моя доля составляет всего 13 кв. м, хотя только на одного человека 18 кв. м положено по нормам. Мои документы находятся на рассмотрении у начальства пока что. Прошу разъяснить, могут ли мне отказать в предоставлении служебного жилья на законных основаниях или же нет. В своем ответе попрошу ссылаться на действующее законодательство и существующие статьи, так как если мне откажут незаконно, буду оспаривать данное решение в судебном порядке. Заранее благодарю!
, вопрос №4552105, Владислав, г. Москва
Защита прав потребителей
незаконное и необоснованное обогащение, вымогательство, возможно и мошенничество) У них явно нет лицензии
Добрый день! Я врач Вопрос касаемо оплаты обучения. Сейчас мне угрожают, что подадут заявление в полицию. Хотя деньги они у меня взяли в размере 20 000р. Что если я в течение 24ч не удалбсь из чата в телеграм, они меня сами удалят (уже прошло кстати 24ч) В кратце расскажу. Записалась на офлайн обучение по Хиджаме (договора нет, не предложили, оплата была по частям онлайн переводом на карту по номеру телефона), но в ходе обучения мне не понравился процесс обучения, то как преподносят материал, нет в курсе заявленных объёмов, низкое качество обучения. Как никак я врач, уровень образования имею, и есть опыт получения различных знаний, навыков на других курсах. И о своих запросах, ожиданиях я им заявляла изначально, что заниматься хиджамой в дальнейшем я хотела более профессионально, а не "просто для себя, дома для родных" (у них такая программа тоже есть). В бумажном виде никакой информации мне не предоставили (вообще нет программы обучения), все было на словах. И сейчас они требуют с меня остаток денег, который я ещё не внесла, мол по закону я обязана оплатить (хотя обучение не закончено, сертификат я не получала). Этапы внесения оплаты со мной не обговаривали, кроме как предоплаты в размере 3000-5000 для фиксирования места и скидки на меня. Общая сумма обучение - 35 000р. Я внесла предоплату 5000, затем в ходе обучения 15 000. Остаток 15 000 я не вносила. И я расстроена, недовольна качеством обучения, в связи с чем хочу прекратить и вернуть сумму. Свою обратную связь о сомнениях, замешательстве в обучении я им письменно написла в чате (там 2 покрытых преподавателя-женщины). Попросила вернуть часть суммы, так как хочу пойти учится в другое место. Я и до этого очень долго выбирала куда идти, и им тоже об этом сказала, что я серьёзно отношусь к данному обучению, мне важен навык, знания, а не для галочки получить сертификат. На что они восприняли моё сообщение в штыки и начали уже с тоном со мной общаться, что мне как клиенту вообще не нравится и ещё больше вводит в сомнение об их компетенции, и манера общерия даже. И после такого, явно нет положительного настроя на продолжение у них. Все общение и голосовые есть в переписках. И вот суть в том, что они требуют сейчас остаток денег, в сообщениях пишут что как я отвечу перед Всевышним на свое такое поведение, на что я вообще в шоке, правда! Разве это тактично.. И в целом много словнесных не обоснованных моментов в ответ на мою обратную связь (видимо, они очень агрессивно приняли это). Еще меня бесит, что не раз уже писали, мол «как ты ответишь перед Всевышним за все» это вообще нормально, профессионально? Причем тут это, бестактное и не ориентированное общение у них Скрины сообщений, голосовые сохранены По закону имею право обратиться в налоговую, в защиту прав потребителя, в суд, они предпримут уже необходимые меры. (незаконное и необоснованное обогащение, вымогательство, возможно и мошенничество) У них явно нет лицензии на обучение (тогда они бы мне скинули все чеки, доки) в таком случае они не имеют права требовать с меня за «знания» деньги, раз они не реализуют по закону образовательную деятельность И сами занимаются вымогательством, выставляя меня должником (на каком основании?) (незаконное и необоснованное обогащение, вымогательство, возможно и мошенничество) Преподаватель представилась НЕ своим настоящим именем при знакомстве, автора преподавательница также обращалась к ней не по её настоящему имени (фиксирования в чате телеграм), выяснила я это только вчера (как раз таки это я на её карту перевела деньги) Нет договора Нет чеков Не предоставили фио физ лица, ИНН Нет лицензии на осуществление деятельности (?) Нет программы обучения, этапности оплаты суммы обучения.. Задевали чувства вероисповедания
, вопрос №4551490, Нюбар, г. Ангарск
Предпринимательское право
У меня ИП открыто на налогообложение нпд оказываю разные услуги с площадками работаю и при этом производство
Здравствуйте у меня такой вопрос У мужа самозанятость он занимается ремонтом бензоинструмента на дому, то есть предоставляют услуги по ремонту. У меня ИП открыто на налогообложение нпд оказываю разные услуги с площадками работаю и при этом производство собственное оформлено на меня и сделан бизнес-счёт для этой деятельности , сейчас хочу открыть новый вид бизнеса перепродажа запчастей для бензоинструмента на дому как это оформить и Какую лучше поставить какое лучше поставить налого обложение
, вопрос №4550954, Вера, г. Ставрополь
900 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
ИП использую свой личный транспорт в осуществлении предпринимательской деятельности, как лучше и правильно оформить расходы на содержание транспортного средства?
Здравствуйте! ИП использую свой личный транспорт в осуществлении предпринимательской деятельности, как лучше и правильно оформить расходы на содержание транспортного средства? Как оплачивать НДФЛ? Как отчитаться в налоговой?
, вопрос №4550520, Сергей, с. Майя
Дата обновления страницы 19.05.2025