8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

С чего начать переоформление дома?

Здравствуйте!

Имеется 2 этажный капитальный дом, построен в браке на участке мужа в СНТ.

Оформлен дом на мужа ( но были уже в браке), участок тоже оформлен на него ( был у него до брака). 2 несовершеннолетних детей.

Как правильно оформить имущество , чтобы обезопасить себя в случае развода/ не дай Бог смерти супруга?

С чего начать переоформление дома? Куда обращаться ?

, Анна, г. Москва
Артём Коротков
Артём Коротков
Адвокат, г. Кинешма

Здравствуйте, Анна!

Если дом построен в браке на участке мужа, который был у него до брака, то участок остается его личной собственностью, а дом считается совместно нажитым имуществом супругов и подлежит разделу поровну при разводе. Чтобы обезопасить себя и детей, можно оформить право собственности на дом в совместную собственность с мужем и при необходимости с детьми, выделив доли в собственности.
Для переоформления дома на обоих супругов нужно:
    •    Обратиться в МФЦ или Росреестр с заявлением о регистрации права общей совместной собственности, приложив документы: паспорта, свидетельства о браке и рождении детей, правоустанавливающие документы на дом и участок.
    •    Можно оформить соглашение о разделе имущества или брачный договор у нотариуса, где прописать режим собственности (раздельный или долевой).
    •    После нотариального заверения соглашения подать документы на регистрацию в Росреестр через МФЦ или онлайн через Госуслуги (требуется электронная подпись).
Так вы получите официальное подтверждение прав собственности в выписке ЕГРН, что защитит ваши интересы при разводе или смерти супруга. Начать следует с обращения к нотариусу для составления соглашения или брачного договора и сбора документов для регистрации в МФЦ или Росреестре

остались вопросы пишите в чат 

0
0
0
0
Анна
Анна
Клиент, г. Москва
Если не переоформлять имущество, то при разводе я имею право на 50 % от дома, верно?
Лариса Асмолова
Лариса Асмолова
Юрист, г. Саратов

Доброе время суток!

Нотариально заверить Соглашение о разделе имущества супругов можно и в браке.

Решите что и кому в каких долях достанется.

https://www.rosnotarius.ru/soglashenie-razdel-imushestva

Предметом соглашения могут быть:

  • недвижимость (квартиры, кладовки, машино-места, дома, гаражи, земельные участки);
  • транспортные средства, в том числе приобретенные в кредит;
  • денежные средства на счетах, а также отданные взаймы;
  • бизнес (индивидуальное предприятие, доля в ООО).
     

Соглашение о разделе общего имущества супругов не может включать:

  • объекты, вещи, предметы, приобретенные за счет подаренных, унаследованных средств — это личная собственность того, кому они достались;
  • деньги на счетах, открытых на имя общих детей семейной пары;
  • имущество, приобретенное до регистрации брака.
0
0
0
0
Похожие вопросы
986 ₽
Вопрос решен
Наследство
Или юрист по недвижимости, оформляющий сделку купли-продажи, может до чего-то докопаться?
Я зарегистрирован и фактически совместно проживал с покойной матерью в одной квартире более 30 лет и продолжаю фактически проживать в квартире и дальше по прошествии смерти матери в январе 2018г (т.е. уже 6 лет), по нынешнее время, оплачивая все коммунальные платежи. (мое фактическое проживание в квартире можно подтвердить справкой ТСЖ). На мне было 1/2 доли на квартиру и на Матери также 1/2 доли. Матерью было оформлено завещание на меня на её 1/2 доли. Мама умерла в январе 2018 г, но к нотариусу с завещанием за оформлением на меня наследства я обратился только через 1 год после смерти матери, в марте 2019 г (пропустив положенный срок 6 мес). Но нотариус оформил завещание, выдал мне свидетельство о праве на наследство по завещанию и сам отправил данные в Росреестр на мое право на завещанную мне долю Матери. Сейчас в выписке Росреестра я являюсь собственником обоих долей, это мне подтвердили в Росреестре, что сейчас я правообладатель обоих долей. Вопрос в том, не ошибся ли нотариус, оформив на меня наследство спустя 1 год, а не в течении 6 мес? В выписке Росреестра в качестве основания на право собственности на долю матери прописано "Свидетельство о праве на наследство по завещанию". С даты оформления на меня в Росреестре права на долю матери прошло 6 лет. Вопросы : 1) Может ли государство «выморочить» данную долю, завещанную матерью, по прошествии такого срока – 6 лет? Или срок давности по «выморачиванию» в пользу государства прошел? 2) ГЛАНЫЙ ВОПРОС Являюсь ли я ЗАКОННЫМ фактическим собственником завещанной мне доли квартиры Матерью, по завещанию или нет из-за ошибки нотариуса, что Нотариус оформил мне наследство по завещанию через год, а не через 6 мес? Нотариус вообще мог ошибиться, начав оформлять вступление в наследство по завещанию аж через 1 год (при учете, что на дату смерти я жил с наследодателем, был зарегистрирован в одой квартире, владел половиной доли в квартире? Или он принял во внимание факт фактического вступления в наследство? А выписке Росреестра я значусь собственником завещанной мне доли матерью по завещанию, а не по факту наследства… Как я понимаю, при фактическом вступлении в наследство, я тоже это должен был сделать в течении 6 месяцев, чего не сделал. Или сделал, проживая в квартире и платя коммунальные платежи и содержа квартиру за свой счет? 3) Возникла потребность в продаже квартиры. И отсюда возник вопрос, кто может опротестовать мое право на долю матери, оформленную на меня нотариусом по наследству через 1 год (в нарушении срока вступления в наследство – 6 мес). Государство может опротестовать право собственности? Но откуда и как оно узнает, если в Росреестре (по выписке Росреестра) я являюсь собственником обоих долей по завещанию? Или я могу спокойно продать эти свои 2 доли, которые числятся за мной в Росреестре и спокойно перерегистрировать квартиру на нового собственника в Росреестре? Или юрист по недвижимости, оформляющий сделку купли-продажи, может до чего-то докопаться? В выписке Рросреестра на унаследованную мне квартиру, я фигурирую правообладателем обоих долей именно на основании свидетельства о завещании ½ доли от отца, умершего ранее в 2013г, так и от Матери в 2019г (с нарушением срока вступления в наследство по завещанию0 , а не о фактическом вступлении в наследство.. Но, повторюсь в вступление в наследства по завещанию (что зафиксировано в Росреестре) у меня произошло только через 1 год, а не 6 мес, как указано в законе
, вопрос №4549499, Дмитрий, г. Краснодар
Уголовное право
На основании чего мне мвд заблокировали телефон 14 мая мы бывшие врачи.сейчас на пенсии и инвалидности
НА ОСНОВАНИИ ЧЕГО МНЕ МВД ЗАБЛОКИРОВАЛИ ТЕЛЕФОН 14 МАЯ МЫ БЫВШИЕ ВРАЧИ.СЕЙЧАС НА ПЕНСИИ И ИНВАЛИДНОСТИ ЗАКАЗЫВАЕМ ПРОДУКТЫ НА ДОМ УЖЕ 2ДНЯ СИДИМ БЕЗ ХЛЕБА ПОСТРАДАЛИ ИЗ ЗА МОШЕННИКОВ А ПОЛИЦИЯ НАМ УГРОЖАЯ ТЮРЬМОЙ .ВЫБИВАНИЕМ ДВЕРЕЙ МНЕ 84, МУЖУ 88 ЛЕТ ПОМОГИТЕ , ПОЖАЛУЙСТА. МЫ ТОЛЬКО В ЦГКБ ПРОРАБОТАЛИ 75 ЛЕТ ВМЕСТЕ
, вопрос №4549475, Лидия Михайловна Гусева, г. Москва
Жилищное право
Как можно выкупить долю без фактического переоформления, какие документы оформить?
Добрый день! Имею доли в квартире 3/4, у племянницы 1/4. Хочет продать мне свою долю. Как можно выкупить долю без фактического переоформления, какие документы оформить? Дело в том, что если оформить официально, то перестану получать льготы от государства для детей. Универсальное пособие, будет превышение по квадратным метрам.
, вопрос №4548989, Юлия, г. Москва
600 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Теперь УК требует провести демонтаж или предоставить документы разрешающие установку
Добрый день! м/о г.Жуковский. Без согласования установили кондиционер в квартире в многоквартирном доме. Компании выполняющие установку никаких разрешений не запрашивают, дом не представляет архитектурной ценности. Соседка с нижнего этажа написала жалобу в УК, о том что теперь «он ей мешает жить». При этом при установке соблюдены все требования, выведены отливы и т.д. Теперь УК требует провести демонтаж или предоставить документы разрешающие установку. С чего начать? какая организация выдает такой документ и юрист по какому направлению занимается такими вопросами.
, вопрос №4548194, Александр, г. Москва
Административное право
Никто не понимает причины не включения его в списки, ни сами ребята, ни родители, ни тренера других групп( они прекрасно знают его игру и все достижения
Добрый день! Ситуация с тренером по футболу. Сын 16 лет занимается футболом с 7 лет. Тренер не ставит на игры* сейчас идет турнир). При этом за 2024 год у ребенка одни из лучших показателей. Все скрины имеются. Как так получается, что один из лучших игроков систематически не включается в список на игру. Какие действия предпринять? Сын говорит о предвзятос к себе отношении, это подтверждают ребята из команды. Никто не понимает причины не включения его в списки, ни сами ребята, ни родители, ни тренера других групп( они прекрасно знают его игру и все достижения) . Предпологаю, что он ответит я тренер я так вижу, ему он говорит ты лентяй, мне нужен результат, а как его показать во втором круге, если он не дает его показать. С чего начать действие?
, вопрос №4547478, Альбина, г. Ростов-на-Дону
Дата обновления страницы 17.05.2025