И случайно узнали что соседка оформляет дом на себя хотя знает что по истечению давности дом принадлежит нашей семье что делать в такой ситуации

Добрый день.

Вам нужно уточнить кто является собственником дома по алиментам.

Выписку ЕГРН вы можете заказать через мфц.

Добрый день!

1. Право собственности на дом, открывшееся у вашей семьи в силу приобретательной давности, может быть признано в судебном порядке. Согласно статье 234 Гражданского кодекса РФ, право собственности возникает у лица, который добросовестно, открыто и непрерывно владеет имуществом как своим собственным не менее 15 лет. В вашем случае срок владения более 20 лет.
2. Если соседка оформляет дом на себя, но не проживала в нём добросовестно, не имеет права собственности и не владела им непрерывно в течение необходимого срока, то она не сможет законно претендовать на дом.
3. Чтобы защитить свои права, вам следует обратиться в суд с иском о признании права собственности на дом в порядке приобретательной давности. В таком иске необходимо доказать факт добросовестного, открытого и непрерывного владения домом вашей семьёй на протяжении более 15 лет.
4. Если дом находится в аварийном состоянии и невозможно проживать, это не лишает вас права собственности, если вы фактически владели им. 
5. Если соседка пытается подавать документы на оформление права собственности, следует приостановить регистрацию через обращение в Росреестр с заявлением о наличии спора, а затем подтвердить свои права через суд.
6. Дополнительно можно рассмотреть варианты истребования имущества у недобросовестного приобретателя, если он фактически не владел им надлежащим образом.