Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Я подрядчик, выполнили 2 этапа, заказчик выставляет выдуманные придирки, не подписывает акт выполненных работ и требует удешевить все ниже рынка в 2 раза
Заключен договор подряда на строительство дома , в котором Смету согласовали не до конца. Оговорили , что сумма будет не выше 4,5 млн и 4 этапа работ: фундамент, стены,крышу и коммуникации . Я подрядчик , выполнили 2 этапа, заказчик выставляет выдуманные придирки, не подписывает акт выполненных работ и требует удешевить все ниже рынка в 2 раза.
Здравствуйте! В вашей ситуации заказчик не вправе навязывать снижение цены ниже рыночной и отказываться от подписания актов выполненных работ без объективных оснований. Согласно статье 753 Гражданского кодекса Российской Федерации от 18.12.2006 N 230-ФЗ, заказчик обязан подписать акт сдачи-приёмки, если работы выполнены в соответствии с договором и утвержденной сметой, либо дать письменный мотивированный отказ с конкретными замечаниями.
Ваши действия:
Письменно направьте заказчику требование подписать акты выполненных работ по этапам (с указанием ссылок на ГК РФ ст. 753).
Если замечания не подтверждены документально — фиксируйте переписку, вызывайте независимого эксперта для оценки.
В случае дальнейшего отказа — направление претензии и, при необходимости, обращение в суд с требованием оплаты этапов по факту выполненных работ (ст. 711 ГК РФ).
Для разработки претензии, сопровождения конфликта и защиты интересов подрядчика обращайтесь к юристу по гражданскому праву Абрамову Владиславу Викторовичу, Москва. Буду признателен за ваш отзыв, это поможет другим найти грамотную помощь по спорам с заказчиком!