Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имею ли я право на проживание в этой квартире в случае выселение из первой, при отсутствии факта собственника и другого жилья у меня
Здравствуйте. Такая ситуация: мама хочет выселить меня из квартиры. У нас их две - одна, в которой мы проживаем, вторая, в которой я прописан, но не проживаю. Там сейчас живёт другой человек. Имею ли я право на проживание в этой квартире в случае выселение из первой, при отсутствии факта собственника и другого жилья у меня
Здравствуйте, Евгений!
Имеете ли вы право проживать в квартире, где прописаны, если вас выселяют из текущего жилья?
Ваши права зависят от статуса квартиры (приватизирована/неприватизирована), основания прописки и причин выселения. Разберём ситуацию по пунктам.
1. Если квартира, где вы прописаны, — муниципальная (неприватизированная)
Вы имеете право проживать в ней, так как:
Прописка (регистрация) в муниципальном жилье даёт право пользования (ст. 67 ЖК РФ).
Даже если там живёт другой человек, вы можете потребовать вселения, если:
вы законно зарегистрированы (не сняты с учёта),
не добровольно отказались от проживания (например, не выписались по соглашению).
Что делать:
Обратиться в орган местного самоуправления (жилищный отдел) с заявлением о предоставлении возможности проживания.
Если вам отказывают — подать иск о вселении (ст. 69, 70 ЖК РФ).
2. Если квартира приватизирована (находится в частной собственности)
Ваши права зависят от того, кто собственник:
Если собственник — ваша мама или другой родственник:
Они могут выписать вас через суд, если вы не проживаете в квартире (ст. 31 ЖК РФ).
Но если у вас нет другого жилья, суд может отказать в выписке (Постановление Пленума ВС РФ №14 от 02.07.2009).
Если собственник — посторонний человек (например, тот, кто сейчас там живёт):
Он может потребовать вашей выписки через суд, особенно если вы давно не жили в квартире.
Но если у вас нет альтернативного жилья, суд может временно сохранить регистрацию (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
Что делать:
Проверить, кто собственник (через выписку из ЕГРН).
Если вас пытаются выселить — обратиться в суд с требованием сохранить регистрацию (если нет другого жилья).
3. Если вас выселяют из первой квартиры (где сейчас живёте)
Если это муниципальное жилье:
Выселить вас можно только через суд и только с предоставлением другого жилья (ст. 90, 91 ЖК РФ), если:
вы не платите за жильё более 6 месяцев,
используете квартиру не по назначению,
нарушаете права соседей.
Если это приватизированная квартира (собственник — мама):
Она может подать в суд на выселение, но если у вас нет другого жилья, суд может:
отказать в выселении,
дать отсрочку (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
Вывод: ваши действия
Определите статус обеих квартир (муниципальные/приватизированные, кто собственник).
Если вас выселяют из текущего жилья — требуйте соблюдения своих прав:
В муниципальной — предоставления жилья или сохранения прописки.
В приватизированной — отсрочки выселения (если нет альтернативы).
Если вас не пускают в квартиру, где прописаны:
Подайте заявление в местную администрацию (если муниципальная).
Обратитесь в суд с иском о вселении (если приватизированная и вы имеете право проживания).
Важно!
Если у вас нет собственного жилья и вас пытаются выселить «в никуда» — суд чаще всего защищает ваши права.
Если вы добровольно выписались из квартиры, где были прописаны, — вернуться будет сложнее.
Рекомендую проконсультироваться с юристом по жилищным вопросам, чтобы правильно составить иски и заявления.
С уважением юрист, Елизавета Виноградова
Если вы получили ответ на постановленный вопрос буду признательна за отзыв.
Для подробной консультации, либо помощи в составлении письменных документов Вы можете написать мне в чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!
Вы имеете право проживать там, где Вы зарегистрированы и до тех пор пока зарегистрированы в любом случае.