Земельный участок относится к землям Сх назначения находящийся под водой и находиться у меня в собственности. Вода высохла уже несколько лет. Хочу запустить воду со скважины и развести рыбу для воспроизводства. Как правильно все это оформить.
Добрый день
1. Проверить категорию и ВРИ участка
Категория: «Земли сельскохозяйственного назначения» (СХ).
ВРИ (вид разрешенного использования):
Должен допускать рыбоводство (коды: 1.12, 1.13 по Классификатору ВРИ 2024).
Если ВРИ не подходит – нужно изменить через администрацию.
Как проверить:
Выписка из ЕГРН (раздел «Разрешенное использование»).
Публичная кадастровая карта (rosreestr.gov.ru).
2. Оформить право на водопользование
Если участок ранее был под водой, но вода ушла:
Вариант 1: Если водоем еще числится в госреестре – оформить договор водопользования
Вариант 2: Если водоем исчез – можно создать искусственный пруд (но нужно согласование).
Для скважины:
Если объем забора воды свыше 100 м³/сутки – нужна лицензия.
До 100 м³ – лицензия не требуется (но нужно уведомление в Росводресурсы).
3. Согласование с контролирующими органами
Росрыболовство (если разводите ценные виды рыб – осетр, форель).
Роспотребнадзор (если вода будет контактировать с пищевой продукцией).
Природоохранная прокуратура (если участок близко к ООПТ).
