Является ли основанием смена собственников 1/2и 1/2, для расторжения старого договора аренды, и определения новых границ для определения пользования Между новыми владельцами

Здравствуйте Виктория.

Нет, смена собственников арендованного имущества не является основанием для расторжения старого договора аренды. Это закреплено в статье 617 Гражданского кодекса РФ. 

Однако новый собственник вправе изменить условия договора и прекратить его в дальнейшем в порядке, установленном законом и/или самим договором.  

При этом смена собственника имущества не исключает обязанности должника платить арендные платежи