Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
И все его кредитные обязательства не легли на меня?
Хочу развестить с мужем , квартира в ипотеке , могу ли отказатся от своей доли,чтобы муж дальше выплачивал ипотеку и квартира досталась ему. И все его кредитные обязательства не легли на меня?
Здравствуйте.
Да, один из супругов может отказаться от своей доли в ипотечной квартире в пользу другого. В этом случае первый супруг теряет право собственности на жильё, но освобождается от дальнейших выплат по кредиту. С разрешения банка кредит переоформляется полностью на второго созаёмщика, и все обязательства по нему он будет выполнять самостоятельно.
Супруг, отказавшийся от своей доли в ипотечной квартире, вправе потребовать денежную компенсацию, ведь до этого платежи за квартиру осуществлялись из общего семейного бюджета. Размер компенсации в каждом случае обсуждается супругами индивидуально. Чаще всего она составляет половину от уже выплаченных денег (как с учётом, так и без учёта процентов).
Важно учесть, что ипотечная квартира находится в залоге у банка до погашения задолженности. Это значит, что все сделки с имуществом, в том числе по причине развода, можно проводить с согласия кредитора.