Что делать, если подрядчик остановил строительство дома из-за отсутствия средств?

Здравствуйте, Дарья.

Даже если срок по договору ещё не истёк, подрядчик обязан исполнять работы равномерно и добросовестно (ст. 309 и 708 ГК РФ). Фраза “у нас нет денег” — неуважительная причина остановки работ, и это уже основание для:

— направления претензии с требованием возобновить строительство в разумный срок;

— взыскания неустойки за простой (если предусмотрена договором);

— расторжения договора при повторном нарушении (ст. 715 ГК РФ).

Важно: расторгать договор преждевременно не обязательно — можно принудить подрядчика к продолжению работ, но в письменной форме предупредить, что вы воспользуетесь правом расторжения при бездействии.

Хотите, помогу составить претензию с требованием возобновить работы и предупредить о последствиях?

Если вам потребуется помощь в составлении документов или дополнительная консультация, пишите мне в чат. Услуги в чате платные.

С уважением,

Гайворонский Александр.