Доброго дня, семья 4 человека, все совершеннолетние имеем квартиру в Тюмени, квартира находится в долевой собственности на всех 4. Старший сын выплачивает долги по кредиту на основании решения суда, решили продать квартиру но судебный пристав наложил ограничение на действие с квартирой. Как нам быть и правомерно ли его решение.
Михаил, здравствуйте.
Согласно ст. 80 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», судебный пристав вправе:
Наложить арест на имущество должника, в том числе его долю в праве общей собственности, если это необходимо для исполнения решения суда.
Также по ст. 70 ФЗ № 229-ФЗ приставы могут вынести постановление о запрете регистрационных действий (в том числе продажи), направить его в Росреестр, где и будет зарегистрировано ограничение.
Даже если арест наложен только на долю старшего сына, при попытке продать всю квартиру, Росреестр не зарегистрирует сделку, пока не будет снят запрет на регистрационные действия.
