8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

В приобретаемой квартире прописана бабушка с правом пожизненного пользования

Здравствуйте. Планирую купить в квартиру, в которой помимо собственников прописана бабушка 83 лет, которая в свое время отказалась от приватизации в пользу дочери тем самым получив право пользования квартирой (собственники - это дочь бабушки и ее совершеннолетние дети). До сделки собственники выписать бабушку отказываются , ссылаясь на разные причины, в том числе что некуда прописывать. Отвергают даже вариант, чтобы выписать ее и сразу сделать временную прописку по этому же адресу. Но они готовы предоставить любые нотариальные заявления как от собственника (дочери) так и от бабушки и прописать в договоре любые пункты на этот счет. Как мне себя обезопасить (какие документы запросить или пункты в договоре), чтобы потом не остаться с проживающей в квартире бабушкой? В покупке данной квартиры заинтересована. К тому же уже внесен задаток, т.к. они утверждали что по бабушке есть все нотариальные документы, по факту оказалось что их нет. Задаток возвращать отказываются.

Показать полностью
, Вероника, г. Уфа

Здравствуйте, лицо которое в свое время отказалось от участия в приватизации автоматически приобретает пожизненное право пользования квартирой и никакой суд ее не выселит, прописка в договоре пункта об обязанности бабушки сняться с рег учета после перехода права собственности будет ничтожна, так что договор сразу исключаем. Таким образом либо бабушка сама снимется с регистрационного учета либо так и продолжит пожизненно пользоваться данной квартирой.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Уважаемая Вероника.

Суд не вправе снять бабушку с регистрационного учета в данной квартире. Только если она сама добровольно сделает это.

Вам нужно в договоре прописать, в течении какого времени после совершения сделки купли-продажи, собственники, включая бабушку снимутся с регистрации из данной квартиры.

Если срок будет нарушен, тогда можно будет подать в суд на основании нарушения условий договора и тогда её выпишут.

С уважением!

0
0
0
0

Хотел бы добавить, даже если бабушка добровольно «выпишется» (снимется с регистрационного учёта по месту жительства) из данной квартиры, пожизненное право пользования квартирой у неё всё равно сохранится, и ничто не помешает ей через некоторое время обратиться в суд с иском о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением (с вероятностью 99% такой иск будет удовлетворён; 1% вероятности связан с возможностью правовой некомпетентности суда).

0
0
0
0
Похожие вопросы
Что делать собственнику, если прописанный жилец не пускает в квартиру?
Здравствуйте я собственник квартиры меня не пускает в квартиру прописанный там человек вызвали полицию они отвечают мы это не решаем идите к судебным приставам что мне делать
, вопрос №5015867, Надежда, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Нотариат
Можно ли подарить долю в квартире по доверенности до вступления приговора в силу?
Здравствуйте! Может ли осужденный ( приговор еще не вступил в силу) подарить свою долю в квартире своей бабушке по генеральной доверенности ( оформлена на мать), формулировка в дрверенности в прикрепленном файле
, вопрос №5015689, Лия, г. Казань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли предъявить претензию застройщику при задержке отделочных работ подрядчиком?
Добрый день! Приобретали квартиру от застройщика по ДКП в декабре 25 года. В росреестре зарегистрирована в январе 26 года. Отдельно между мной (собственником) и подрядчиком заключался договор на выполнение отделочных работ. То есть от застройщика она в черновой отделке по договору., и акт приема-передачи не подписывали(в дкп они это прописали) Подрядчик должен был выполнить работы отделочные в течении 6 месяцев.Уже на месяц задерживают выдачу ключей. Застройщик просто ссылается,что вот вот работы закончат, и больше никаких сроков не озвучивают. при этом коммунальные услуга начисляют с мая. Можно ли написать досудебную претензию застройщику? или в этом случае застройщик снял с себя всю ответственность ? Как можно ускорить сроки сдачи квартиры? писать претензию подрядчику?
, вопрос №5013894, Эля, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как сохранить право пользования гаражами в охранной зоне ЛЭП после отказа в аренде?
Гаражный кооператив с железными гаражами существует с 2003.Комитет имущественных отношений всегда заключал договор аренды, а с марта 2025 отказал в аренде. В Росреестре изменений никаких нет. Но гаражи требуют убрать, так как они в охранной зоне ЛЭП. Как сохранить право за пользования гаражами?
, вопрос №5013471, Ольга, г. Астрахань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Бывший муж требует ключи от ипотечной квартиры: что делать?
Добрый день, от брака (развод был 2 года назад) осталась квартира приобретенная в ипотеку, собственники и я бывший муж, в квартире прописана я и ребенок. Все платежи по ипотеке, оплата коммунальных услуг и ремонт делаю я на свою денежные средства. Бывший муж на разделе имущества не настаивал на словах сказал что отпишет свою долю ребенку, когда той исполнится 18. Проблема в том что сейчас он требует ключи от квартиры либо вскроет дверь при полиции ссылаясь на то, что это его имущество. Повторюсь все траты оплачиваю я, и он уже около 2,5 лет тут не проживает. Подскажите пожалуйста как мне грамотно поступить. Также ребенок относится к категории ребенок-инвалид, и я боюсь что у этого человека на уме
, вопрос №5012570, Марина, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 18.05.2014