Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Малышева, в котором мы ( я и моя мама ) имеем садовый участок с небольшим домиком, напротив которого через
Добрый день. Примерно в 1995 году в нашем коллективном саду " Малиновый ключик" в пгт. Малышева, в котором мы ( я и моя мама ) имеем садовый участок с небольшим домиком, напротив которого через кольцевую садовую дорогу наша семья построили небольшую баньку размером 1,80 × 1,60м примерно где --то так. Построили тогда с согласия председателя этого садового товарищества. Банька не создаёт никому никаких угроз ни для жизни, ни для движения транспорта. Но в этом году после 30 лет её нахождения на этом же месте она вдруг помешала пожарникам, которые потребовали её снести ( сломать). За это место, где стоит банька, я каждый год оплачиваю. Моя мама имеет 1 --ю группу инвалидности после 3 --ёх инсультов, она лежачая, но частенько сажу её в инвалидную коляску. В ванне я маму помыть не могу, а в баньке вместе с коляской я смогу её туда завезти.
Здравствуйте!
Увы, но речь о самовольной постройке.
Согласно ст. 222 ГК РФ, установлено, что самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Нормой предусмотрено, что самовольная постройка подлежит сносу.
Здравствуйте, Любовь!
Но в этом году после 30 лет её нахождения на этом же месте она вдруг помешала пожарникам, которые потребовали её снести ( сломать).
Уточните, госпожнадзор предъявил требования в письменной форме? Вынесено какое-то предписание?
Можете ли Вы разместить здесь файл с этим предписанием? Персональные данные можно удалить.
Насколько я понимаю, у Вас СНТ (садоводческое некоммерческое товарищество). И если так, то банька, по всей видимости, построена на земельном участке общего назначения.
Такой участок общего назначения может быть как в собственности самого СНТ, так и в общей долевой собственности всех собственников земельных участков в границах территории товарищества (ст. ст. 24, 25 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).
Как следует из статьи 17 указанного Федерального закона, решением общего собрания членов СНТ может быть принято решения о передаче земельных участков, относящихся к имуществу общего пользования, гражданам или организациям в аренду либо в безвозмездное пользование.
Поэтому часть участка, которая занята построенной Вами баньки, теоретически может быть Вам передана либо в аренду (раз Вы вносите плату за это место), либо в безвозмездное пользование.
Но для этого должно быть решение общего собрания членов СНТ.
И, кроме того, надо всё же выяснять, на каких нормах основано предписание госпожнадзора, которое Вам выдано (если оно выдано).
Поэтому для полноценного ответа на Ваш вопрос необходимо знакомиться с содержанием этого предписания.
Если же решения общего собрания о постройке на данной части земельного участка общего назначения баньки не было, то эта постройка может быть признана самовольной постройкой, и суд может вынести решение о её сносе.
Но с иском в суд о сносе самовольной постройки может обратиться либо собственник соответствующего земельного участка, на котором такая постройка возведена (само СНТ или орган местного самоуправления, если земли в муниципальной собственности), либо прокурор. Госпожнадзор сам по себе такой иск подать не может.