Как продать квартиру, которая находится в залоге у банка?
Вопрос по продажи квартиры, которая находится в залоге у банка
, Николай, г. Тамбов
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте Николай
Для продажи квартиры, которая находится в залоге у банка, необходимо получить согласие кредитора.
Процесс продажи может включать следующие шаги:
1 Снять обременение. Можно найти покупателя, который купит залоговую квартиру, досрочно рассчитаться с долгами или переоформить ипотеку на другого человека.
2 Получить одобрение банка на сделку и органов опеки, если доля в собственности у несовершеннолетних детей.
3 Подписать с покупателем предварительное соглашение, получить задаток, чтобы рассчитаться с банком.
4 Снять залоговое обременение. Это произойдёт, когда деньги поступят в банк.
5 Передать права собственности через Росреестр и заключить полноценную сделку купли-продажи.
Некоторые документы, которые могут потребоваться для продажи залоговой квартиры: выписка из ЕГРН, копия ипотечного или кредитного договора, свидетельство о браке, справка об отсутствии долгов по коммуналке, документ об оценке недвижимости.
Если квартира в залоге, а при первом взносе использовались деньги из материнского капитала, для продажи недвижимости потребуется согласие опеки.
С уважением юрист Андрей Макаров.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Она предоставила справку что на момент покупки квартиры не состояла в браке, т.е муж умер до покупки квартиры, которую продает
Если был зарегистрирован брак до покупки квартиры у продавца, но муж умер и покупательница продает квартиру. Она предоставила справку что на момент покупки квартиры не состояла в браке, т.е муж умер до покупки квартиры, которую продает.
В паспорте только отметка о регистрации брака, но нет отметки о расторжении/смерти мужа.
Является ли справка о том что она не состояла в браке основанием для продажи или нужно именно свидетельство о смерти?
Во избежание ситуации что муж жив и потребует возврата квартиры
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
С мужем разводимся, настраивать детей против меня, хочет их отнять, и забрать квартиру которая находится в ипотеке на нём и первоначальный взнос был мат.капитал
С мужем разводимся, настраивать детей против меня,хочет их отнять ,и забрать квартиру которая находится в ипотеке на нём и первоначальный взнос был мат.капитал
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Знакомы так как она была администратором хостела который находится под моей квартирой
Добрый день.
Ситуация такова. Администратор хостела одолжила 100 т рублей. Она посторонний для меня человек. Знакомы так как она была администратором хостела который находится под моей квартирой. Одалживал и до этого раза, возвращала. В этот раз попросила деньги для регистрации своего дела и своего хостела. По договоренности одолжил на 1 месяц, до 20 марта. Деньги отправил переводом дочери администратора 10 февраля. Сегодня уже 1 июня. На звонки не отвечает. Писал неоднократно сообщения в Телеграм и Макс. Отписалась 8 мая мол проблемы и вернет не раньше конца мая. Сегодня позвонил, не отвечает. Написал в оба мессенджера, ответа нет. В хостеле который под нами она уже не работает. Прошу, всех кто имеет понятие о дальнейших действиях вернутся с ответом. Дарить деньги не хочу. По-человечески вошел в положение, но видимо не стоило. Делай добро людям.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли оформить куплю-продажу квартиры по доверенности от третьего лица?
Если мужчина хочет оформить куплю продажу квартиры человеку который не является супругом и родственником, но выпишет доверенность на родственницу мамы женщины, сделка состоится ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имеет ли право мой муж на часть денег от продажи квартиры, доставшейся мне в наследство?
Здравствуйте. Я получила в наследство квартиру и хочу ее продать. Хотела бы получить консультацию и уточнить у Вас несколько вопросов.
1. Если я куплю новую квартиру, и оформлю ее пополам с совершеннолетней дочерью (то есть 2 собственника, я и дочь), может ли мой муж (отец дочери) претендовать на мою долю в квартире в какой-либо ситуации?
2. Может ли мой муж претендовать на долю в новой квартире, если она будет целиком оформлена на дочь (но куплена на деньги от продажи моего наследства)?
3. Имеет ли право мой муж на часть денег от продажи квартиры, доставшейся мне в наследство?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.