8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Что вообще можно размещать на этой террасе и можно ли?

Добрый день! Вопрос касательно МОП в виде террасы на 1 этаже. Терраса находится в торце здания (МКД) и на нее выходят только 2 окна нашей квартиры, в т.ч. окно из с/у. Терраса размером примерно размером 5,5*3,5 м. Доступ на эту террасу есть только у жителей нашего блока (4 дома) со двора, который размещен на стилобате. Достап на стилобат только для жильцов наших домов организован. На Общем собрании один из жителей нашего МКД внес предложение - разместить на этой террасе велопарковку, но мы конечно же против, учитывая что наши окна выходят непосредственно на эту террасу. Как нам быть? Можем ли мы опротестовать положительное решение и попросить вынести этот элемент благоустройства за пределы террасы, учитывая, что ширина данного МОП 3,5 м всего и нам не хотелось бы непосредственно под окном иметь велопарковки, лавочки и пр элементы. Что вообще можно размещать на этой террасе и можно ли? Модем ли мы вынести вопрос об ограничении доступа на нее, учитывая близость наших окон и отсутствия в этом месте газона, отмостки и пр элементов, ограничивающих подход непосредственно к нашим окнам

Показать полностью
, Марина, г. Москва
Андрей Макаров
Андрей Макаров
Юрист, г. Екатеринбург

Здравствуйте Марина

Терраса, описанная в запросе, может относиться к местам общего пользования (МОП) в многоквартирном доме.

МОП — это обобщённое определение имущества жильцов МКД, которое составляют нежилые помещения в доме, оборудование и вся придомовая территория. Согласно ст. 244 ГК РФ, имущество, которым владеют двое и более лиц, является их общей собственностью.

МОП могут находиться в долевой или совместной собственности жильцов. При этом каждый собственник квартиры обязан оплачивать содержание МОП: обслуживание, уборку, ремонт и другие работы для поддержания их надлежащего состояния.

С уважением юрист Андрей Макаров.

1
0
1
0
Марина
Марина
Клиент, г. Москва
Спасибо, но вопрос в другом. Я как житель 1-го этажа категорически против МОП под моими окнами, тем более с размещением там велопаркови. Люди бадут пристегивать свой велосипед и заглядывать ко мне в туалет, простите. Как я могу бороться с этим?

Чтобы решить проблему с размещением велопарковки под окнами и привлечь нарушителей к ответственности, можно предпринять следующие шаги:

1 Собрать доказательства нарушения. Для этого рекомендуется зафиксировать нарушение на фото или видео.

2 Сообщить о нарушении уполномоченным лицам органов госвласти. Можно обратиться в Департамент государственного и жилищного надзора, в полицию (участковому) или ГИБДД.

3 Инициировать общее собрание собственников. На нём можно поднять вопрос об установлении ограничителей на необходимом расстоянии от дома или об установке шлагбаума, чтобы ограничить въезд на придомовую территорию. Для установки шлагбаума нужно получить одобрение не менее 2/3 собственников помещений.

Придомовая территория является общедомовой собственностью, и её использование — право собственников помещений. Принятие решений о пределах использования территории — компетенция общего собрания собственников многоквартирного дома.

С уважением юрист Андрей Макаров.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Военное право
И можно ли отправить заявление через МФЦ?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, я хочу продлить срок временного пребывания в России на основании трудового договора. Бумажной регистрации нет, есть только регистрация через приложение Амина. Куда и с какими документами мне обращаться? И можно ли отправить заявление через МФЦ?
, вопрос №4853857, Вла, г. Москва
Получение образования
Я прошу дать мне почитать устав школы и учебный план, но мне их никогда не показывают
Я уже несколько лет учусь в школе, и у меня к ней и к директору очень много претензий. Мне нужно понять, законно ли вообще всё то, что у нас происходит. Во-первых, я уже не первый год пытаюсь узнать, по каким правилам работает наша школа. Я прошу дать мне почитать устав школы и учебный план, но мне их никогда не показывают. Говорят, что нет, или просто отмахиваются. Получается, я даже не могу знать, что в этих документах написано и по каким правилам мы должны учиться. Во-вторых, каждое лето нас обязывают приходить на так называемые «летние отработки». Нас заставляют таскать доски и мебель, полоть сорняки на школьных клумбах, мыть полы в классах. И самое главное — нам прямо говорят, что если мы не будем этого делать, то нам не отдадут аттестат после окончания школы. То есть не допустят к экзаменам или не выдадут документ об образовании. Меня и других учеников это очень пугает и кажется несправедливым. Я хочу понять, имеют ли право скрывать от меня устав и учебный план школы, и можно ли на самом деле не выдать аттестат за отказ ходить летом на всякие уборки и работы. Помогите мне, пожалуйста, разобраться в этой ситуации и подскажите, что мне делать. Спасибо.
, вопрос №4853441, Дмитрий Кабанов, г. Кострома
Уголовное право
Скажите, пожалуйста, могу ли я предъявить иск агенту, который купил для меня собаку или предъявлять претензии заводчикам в Китае, как мне заявил агент
Здравствуйте. Я купила через агента, посредника в Китае собаку. Живу в санкт-петербурге агент в Москве. В итоге собака не соответствует заявленным характеристикам, а именно не соответствует возраст и вес собаки, что очень важно для этой породы и для разведения. Скажите, пожалуйста, могу ли я предъявить иск агенту, который купил для меня собаку или предъявлять претензии заводчикам в Китае, как мне заявил агент.
, вопрос №4853088, Елена, г. Краснодар
Социальное обеспечение
Как мне получить эти выплаты и возможно ли вообще их получить?
Мой отец был ранен на сво,документов при нем не было,поэтому в госпитале отказались оформлять справку по которой положены выплаты. Примерно через месяц мой отец погиб,так и не получив положенные выплаты за ранение. Как мне получить эти выплаты и возможно ли вообще их получить?
, вопрос №4852869, Расим, г. Москва
Все
Возможно ли взыскать алименты за прошлые года Развелась с мужем
Возможно ли взыскать алименты за прошлые года? Развелась с мужем в 2006, заявление на алименты подала в 2010, суд присудил 5 тысяч он платил но не всегда документами никак не подтверждено чеков и расписок нет. Хочу взыскать за период с 2006 по 2010, возможно ли это? Сейчас ребенку 20 лет, но отец в жизни никак не учавствовал Что вообще можно сделать в данном случае?
, вопрос №4852443, Виктория, г. Владивосток
Дата обновления страницы 17.04.2025