8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
1000 ₽
Вопрос решен

Можно ли как-то повлиять на эту ситуацию?

Здравствуйте! Вопрос по соблюдению режима тишины в многоквартирном доме. Соседи над моей квартирой (этажом выше) сдают квартиру в наем. По ночам (это может быть, например, с 2х ночи до 6 утра) из соседской квартиры доносятся всякие шумы. Похоже, что там что-то пилят, таскают по полу, постоянный топот, громкие разговоры. За три месяца этого года там постоянно менялись жильцы. Звонила участковому с просьбой проверить. По результатам его проверки мне было сказано, что квартира сдается сотрудникам фирмы по официальному договору. Одни въезжают, другие приезжают. Проблема в том, что этот ночной образ жизни и шумы производились всеми жильцами, которые там снимали по очереди. Возможно, они работают в ночную смену и берут какие-то работы на дом. Полноценного ночного отдыха не получается. Их соседи на этаже тоже на них жалуются и даже вызывали полицию. Но так как лица в квартире меняются, результатов мало. Можно ли как-то повлиять на эту ситуацию?

Показать полностью
, Елена, г. Иркутск
Юрий Колковский
Юрий Колковский
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 9.3
Эксперт
Но так как лица в квартире меняются, результатов мало. Можно ли как-то повлиять на эту ситуацию?

 Здравствуйте.

Вам следует доводить каждый вызов полиции на шум до оформления протокола. У квартиры есть собственник и именно он отвечает за то, чтобы права соседей не нарушались. Ввиду этого, если протоколы будут составлены и собственник будет привлекаться к ответственности за нарушение тишины в установленные часы, то Вы можете либо обратиться в суд с требованием о возмещении ущерба в виде морального вреда, причиняемого данным собственником. Моральный вред согласно ст. 151. ГК РФ определяется как физические и нравственные страдания, причиненные гражданину действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на другие принадлежащие гражданину нематериальные блага. Либо обратиться в местную администрацию с заявлением о вынесении предупреждения в порядке ст. 287.7 ГК РФ. Указанной нормой установлено право органа местного самоуправления предупредить собственника помещения, использующего его не по назначению, систематически нарушающего права и интересы соседей либо бесхозяйственно содержащего помещение, о необходимости устранить указанные нарушения.

В случае неустранения указанных нарушений после предупреждения суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения. 

Если Вам потребуется дополнительная консультация по этому вопросу и/или составление документов, либо возникнут иные правовые вопросы, Вы можете обратиться ко мне в чат за персональной консультацией.

0
0
0
0
Глеб Евлевских
Глеб Евлевских
Адвокат, г. Ижевск
рейтинг 8.5

Добрый день, Елена.

В рассматриваемом случае вопрос необходимо решать в судебном порядке, положительная судебная практика давно сложилась по данному вопросу, суд обязывает произвести шумоизоляцию помещения, в случае если шум превышает допустимые нормы. Измерить уровень шума, можно обратившись в экспертное учреждение специализирующееся по данным вопросам.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»:

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

0
0
0
0
Фарит Нежемединов
Фарит Нежемединов
Юрист, г. Ростов-на-Дону
рейтинг 7.1

Добрый вечер.

Данная проблема достаточно тяжело решается. Полиция к сожалению не может эффективно воспрепятствовать таким соседям. 

Однако из причин, по моему мнению, в том, что законодательство не предусматривает серьезного наказания за шум в ночное время (в первую очередь крупных штрафов.)

Полагаю можно обратиться в суд на соседа и потребовать компенсацию морального вреда.

Суть данного шага будет даже не в том, чтоб получить компенсацию, а в том, чтоб оказать давление.

В первую очередь необходимо учитывать личность соседа. Если его можно «припугнуть» в правовом смысле, то обращение в суд можно использовать как инструмент.

Параллельно направьте жалобу  на официальный сайт фирмы.

Но тем не менее, надо вызывать сотрудников каждому случаю

КоАП РФ Статья 26.2. Доказательства
2. Эти данные устанавливаются протоколом об административном правонарушении, иными протоколами, предусмотренными настоящим Кодексом, объяснениями лица, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении, показаниями потерпевшего, свидетелей, заключениями эксперта, иными документами, а также показаниями специальных технических средств, вещественными доказательствами.

Для привлечения к административной ответственности в связи с нарушением режима тишины, стоит попробовать записать шум на видео. Само собой, не проникаю на территорию чужого жилища.

0
0
0
0
Похожие вопросы
1300 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Можно ли такого рода документы подавать для отчетности и оплаты налогов?
Здравствуйте! Вопрос такого характера: Хотел бы заниматься арбитражем криптовалюты (покупать криптовалюту на одной площадке, продавать чуть дороже на другой площадке, а разница, допустим, в 1 % и будет моим доходом). Как можно законно заниматься такой деятельностью в качестве ИП? 1. Подводных камней немало. Например: по сути, это покупка и продажа криптовалюты с целью получения дохода, однако я не могу на площадках пользоваться онлайн-кассой и продавать криптовалюту физ.лицам через онлайн-кассу. Я могу оплатить при приобретении криптовалюты переводом и получить средства от продажи криптовалюты тоже через банковские переводы от физ.лиц на мою карту или расчетный счет. Если я как физ.лицо занимаюсь этим, то могу подавать декларацию по НДФЛ и оплачивать налог, однако я этим занимаюсь для того, чтобы заработать, а значит - эту деятельность можно классифицировать незаконной предпринимательской. А в качестве предпринимателя - нужно пользоваться кассой, хотя бы онлайн. А пользоваться ей нельзя на площадках. Вот такие противоречия. 2. Есть ли способы предоставлять в банк нужные документы для исключения блокировки счетов по 115ФЗ? Не хочу искать карты у разных физ.лиц и пользоваться ими. Хотел бы узнать, могу ли пользоваться своими счетами и минимизировать вероятность их блокировки? 3. Если допускаем, что заниматься такой деятельностью можно в качестве ИП, то какую СНО выбрать? УСН 15%? Тогда подойдет ли ведение в качестве подтверждающей документации учета банковских переводов по покупке и по продаже криптовалюты? Можно ли такого рода документы подавать для отчетности и оплаты налогов? Благодарю.
, вопрос №4514941, Алексей, г. Пермь
Гражданское право
Университет не хочет давать справку-вызов из-за двух академических задолженностей Подскажите, пожалуйста, как-то законом можно на них повлиять?
Здравствуйте! Университет не хочет давать справку-вызов из-за двух академических задолженностей ( Подскажите, пожалуйста, как-то законом можно на них повлиять?
, вопрос №4514609, Анастасия, г. Москва
Семейное право
Можно ли что-то сделать в этой ситуации и стоит ли?
Здравствуйте! 15 лет в браке, трое несовершеннолетних детей, не работаю. Муж официально не работает при этом состоятельный, но все приобретает на родителей и бизнес записан на них. Сейчас встал вопрос о разводе, он разводит руками вроде ничего у него нет. Можно ли что-то сделать в этой ситуации и стоит ли?
, вопрос №4514096, Валерия, г. Москва
Уголовное право
Мне все еще страшно с этой ситуации, можно ли написать заявление в полицию?
здравствуйте, мы вчера с мужем стояли на вокзале и ждали такси, к нам впритык подошел мужчина, с татуировками как у сидячего и лицо как будто под чем-то. Он долго стоял и мой муж спросил «что то не так?» он долго мялся и выдал «как дойти до автовокзала» мы ему махнули рукой и он развернулся, но так резко что чуть меня с телефоном не сбил на что муж ему сказал «поаккуратней» без агрессии, просто сказал, нормальный человек здоровый бы, просто сказал «извините» или вовсе ушел дальше, но нет, он пришел обратно и встал перед мужем, стоял пялился и прям видно что ждет как муж что то сделает, начал кричать что-то невнятное как, если можно так сказать, «по понятиям», и когда я сказала уйти отсюда он ответил «только ради ее, (что то еще сказал не помню), уничтожу на… (матом)» и я очень испугалась начала кричать ему вслед, чтоб привлечь внимание людей «вы шли на вокзал? вот и идите, что вы докопались до нас. я сейчас полицию вызову» на что он сказал «вызывай» и подошел к каким-то мужчинам, но мы уже уехали и сели в такси. мне все еще страшно с этой ситуации, можно ли написать заявление в полицию? ведь он прямым текстом угрожал жизни
, вопрос №4513894, алиса, г. Иркутск
Семейное право
Вопрос такой, можно ли привлечь её к ответственности как то или лешить её родительских прав?
Брат развёлся с женой. У них есть совместный ребёнок 2х лет. Сейчас брат находится на СВО. Бывшая жена вышла замуж за другого. Дочка брата, часто находится с его отцом, т. к. у неё то работа, то загул. Когда брат жил с ней, она его пырнула ножем, он не стал заявлять на неё. Сейчас такая же ситуация с её нынешним мужем, она его уже 3 раза резала, но он на неё тоже не заявляет. Отец брата обращался в опеку, но т.к. мать нынешнего мужа работает в администрации, то естественно, семью предупреждают, что придёт служба с проверкой и соответственно, у них в доме всё в порядке. Вопрос такой, можно ли привлечь её к ответственности как то или лешить её родительских прав? Она сама отьывала срок за наркотики, не знаю статью и её нынешний муж тоже отбывал срок за изнасилование. Страшно за маленького ребёнка с такими родителями
, вопрос №4513455, Марина, г. Москва
Дата обновления страницы 15.04.2025