Можно ли сделать межевание дачного участка, если участок не приватизирован?

Добрый день

Да, межевание неприватизированного дачного участка возможно, но его результаты можно будет использовать только после оформления права собственности. Вот как это правильно организовать:

 
1. Когда межевание необходимо для неприватизированного участка?
Для приватизации (по «дачной амнистии» или через суд) – Росреестр требует установленных границ.
Для предотвращения споров с соседями (если границы не определены).
Для вступления в СНТ (некоторые товарищества требуют межевания).
 
2. Пошаговая инструкция
Шаг 1. Проверьте статус участка
Закажите выписку из ЕГРН – если участок не стоит на кадастре, межевание обязательно.
Получите справку в СНТ о закреплении участка за вами (из похозяйственной книги).
Шаг 2. Подготовьте документы
Документ-основание (акт о выделении земли от 1970–90-х, решение администрации, членская книжка СНТ).
Паспорт и доверенность (если действует представитель).
Схема участка из архива СНТ (если есть).
Шаг 3. Закажите межевание
Обратитесь к кадастровому инженеру (список на сайте Росреестра).
Важно!

Соседи должны быть уведомлены о межевании (подписать акт согласования границ).
Если они против – границы устанавливаются через суд.
Шаг 4. Получите межевой план
Кадастровый инженер подготовит электронный план (подписанный ЭЦП) и передаст его вам.
 
3. Что делать после межевания?
Приватизация через «дачную амнистию» (если участок получен до 2001 г.):

Подайте в МФЦ:

Межевой план.
Документ-основание (например, старое решение администрации).
Заявление о регистрации права.
Госпошлина: 350 руб.
Приватизация через суд (если администрация отказывает):

Исковое заявление об установлении права собственности (приложите межевой план как доказательство границ).
Внесение в кадастр (если не планируете приватизацию сразу):

Межевой план подается в Росреестр – участок получит кадастровый номер, но собственником останется муниципалитет.
 
4. Когда межевание невозможно?
Если участок не закреплен за вами (нет документов от СНТ или администрации).
Если земля изъята из оборота (например, заповедная зона).

Нужна помощь — обращайтесь)