Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Прошу помочь советом, в какие инстанции обращаться?
Здравствуйте, уважаемые юристы. Подскажите, пожалуйста, как поступить в такой ситуации: несколько лет назад мы получили участок земли в СНТ как многодетная семья. Наши соседи также получили аналогичный участок. За это время они возводят на своём участке совершенно непонятное сооружение, которое называют "домом". На участке соседи постоянно проводят обряды по изгнанию бесов и всех проходящих и проезжающих мимо окропляют святой водой. Руководство СНТ никак не реагирует, говорят, что это не в их компетенции.
Куда обратиться, чтобы данную постройку проинспектировала какая-нибудь комиссия? Насколько допустимо такое сооружение в СНТ? При сильном ветре на прошлой неделе тент с их крыши был частично сорван, тяжёлые бревна с крыши упали на наш участок, по счастью никого не задев. Прошу помочь советом, в какие инстанции обращаться? Заранее благодарю.
Здравствуйте Елена
Возможно, имелся в виду конфликт из-за самовольного занятия территории соседями и установки незаконного сооружения. В таком случае можно попробовать следующее:
1 Обратиться к кадастровому инженеру. Он установит границы садового участка и поможет прояснить, кто прав в споре за ту или иную часть территории.
2 Написать заявление в Росреестр. Для этого нужно быть собственником земельного участка, границы которого нарушены. Права на участок должны быть зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости или подтверждаться правоустанавливающими документами.
3 Получить заключение кадастрового инженера. В нём должны быть указаны фактические границы, наложенные на кадастровые, где будет видна площадь захвата, и дано заключение о варианте решения.
4 Подать иск в суд. Можно потребовать изъять часть земельного участка из незаконного владения, возложить обязанность перенести незаконно установленное ограждение.
В таких ситуациях суд руководствуется ст. 60 Земельного кодекса РФ, которая гласит, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.
С уважением юрист Андрей Макаров.
Возможно, речь идёт о самовольной постройке — объекте, возведённом без необходимых разрешений и согласований.
Некоторые признаки самовольной постройки:
1 возведение на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке;
2 возведение на участке, вид разрешённого использования которого не предполагает строительство таких объектов;
3 возведение без получения необходимых согласований и разрешений;
4 возведение с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Опасность подобной постройки может заключаться в том, что несоблюдение строительных норм может повлиять на безопасность объекта и его конструкций.
За самовольную постройку предусмотрена ответственность, в том числе административная и уголовная. Объект полагается либо снести, либо легализовать. Чаще судьбу строения решает суд, но в некоторых случаях это могут сделать органы местного самоуправления.
Легализовать самовольную постройку может владелец участка, на котором она возведена. При этом должны соблюдаться определённые требования:
1 строительство на данной категории земель разрешено;
2 постройка соответствует всем нормам и требованиям на дату обращения в суд;
3 объект не угрожает жизни и здоровью и не нарушает права других людей.
Если все условия соблюдены, владелец участка может обратиться в суд для признания права собственности на самовольную постройку.
С уважением юрист Андрей Макаров.