Доброе утро! После новогодних праздников ежемесячно стали приходить долги по ЖКХ, плачу исправно (онлайн). Обратилась в управляющую компанию, сказали что есть долги и нужно оплатить, Но откуда эти долги не ответили? Спасибо!
При наличии спора по вопросу долга за услуги по текущему ремонту и содержанию жилья следует направить официальный запрос в Управляющую компанию с требованием предоставить подробный расчет предъявленной к оплате задолженности с указанием следующих данных:
— за какие услуги предъявлен долг;
— за какой период образован долг;
— из чего состоит сумма долга: указать отдельно основной долг и пени;
— предоставить отдельно расчет пени: за какой период и по каким просроченным платежам рассчитаны пени.
Т.к. оплата ком.услуг осуществляется периодическими платежами, пени за их просрочку должны начисляться по каждому платежу отдельно и рассчитываться по правилам п. 14 ст. 155 ЖК РФ:
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
