И никто не несет ответственности за эти дыры?

Делали ремонт? при разборе пола обнаружены сквозные дыры в плитах перекрытия! застелили пленкой, заделали монтажной пеной, сделали бетонную стяжку. Бетон просочился не то что к соседям снизу, просто там никто не живет, и никто ни о чем не сообщал, а к соседям через этаж, и повредил им натяжной потолок!!! то есть в квартире снизу тоже дыры в плитах!!! неужели нам теперь платить ущерб обеим квартирам??? и никто не несет ответственности за эти дыры??? а мы дышим сигаретным дымом соседей, страдаем от шума и насекомых, ползущих через сквозные отверстия???