Пошлины при подобной регистрации, на застройщике или на участнике долевого строительства?

Здравствуйте! Госпошлину оплачивает именно новый собственник. 
Вы можете сами пойти в МФЦ с Актом приема передачи и зарегистрировать право собственности, даже не смотря на изменения в ФЗ. В случае если сам застройщик будет регистрировать за вас, он помимо оплаты госпошлины, так же может потребовать плату за электронную регистрацию. 

 Добрый день.

 Согласно ст. 16 п. 6 ФЗ-214 «Об участии в долевом строительстве...», застройщик обязан подать заявление о государственной регистрации права собственности участника долевого строительства в Росреестр в течение 30 рабочих дней после подписания передаточного акта.  

На ком лежат расходы по уплате госпошлины?
Госпошлина за регистрацию права собственности оплачивается участником долевого строительства (покупателем).

Нормативное обоснование:
1. Налоговый кодекс РФ (ст. 333.33 п. 22 пп. 3) – госпошлина за регистрацию права собственности на недвижимость уплачивается лицом, в пользу которого осуществляется регистрация (т.е. дольщиком).  
    — Размер пошлины:  
      — 2 000 руб. (для физлиц);  
      — 22 000 руб. (для юрлиц).  

2. ФЗ-214 не возлагает на застройщика обязанность оплачивать госпошлину за дольщика, если иное не предусмотрено договором.  

3. Договор ДДУ может предусматривать иное (например, что застройщик берет на себя расходы по госпошлине). В этом случае оплата пошлины за счет застройщика должна быть прямо прописана в условиях договора.  

Вывод:
По общему правилу госпошлину оплачивает дольщик, но если договором предусмотрена оплата застройщиком, то расходы несет он.  

Если у вас есть договор ДДУ, проверьте раздел об обязанностях застройщика и условиях регистрации права собственности.