Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли этот факт подтвердить у нотариуса?
Здравствуйте. Я хочу купить земельный участок.
Продавец говорит, что он приобрел этот участок в 1994 году после развода с женой ( развод в 1991 г) .
Нужно ли этот факт подтвердить у нотариуса?
Здравствуйте, Оксана
Если продавец утверждает, что приобрёл земельный участок после расторжения брака, важно подтвердить, что имущество не является совместно нажитым. Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ, имущество, приобретённое супругами в браке, считается их совместной собственностью, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Поскольку брак расторгнут в 1991 году, а участок приобретён в 1994 году, формально он не является совместным. Однако, чтобы исключить возможные притязания бывшей супруги продавца, рекомендуется запросить у него:
— Свидетельство о расторжении брака или судебное решение, подтверждающее дату развода
— Документ, подтверждающий дату приобретения участка
Если по итогам получения указанных документов будет установлено, что действительно сделка по приобретению участка была совершена после расторжения брака, то продавец является единственным собственником земельного участка
Если вам потребуется помощь в составлении документов или дополнительная консультация, пишите мне в чат. Услуги в чате платные.
С уважением,
Нургазы Отонбаев