Влияет ли прописка мужа в неприватизированной квартире на получение жилья по реновации

Добрый день! У меня есть квартира в ипотеку с папой и доли у нас по 1/2. Я вышла замуж и мы хотим, чтобы мой муж стал владельцем 1\2 доли папы. Банк нам не одобрил смену заемщика, скорее всего из-за дохода. Теперь хотим взять новую ипотеку и выкупить полностью квартиру. Так вот вопрос, возможно ли это сделать без брачного договора, чтобы это было совместным имуществом?

у ребенка фамилия девичья фамилия мамы и в графе отца пусто в св. о рождении, мать вышла замуж и взяла фамилию мужа, не возникнут ли на границе проблемы из-за разных фамилий, не надо ли нотариальное разрешения от мужа (хотя он не вписан в св.о рождении ребенка)

В 2021 году я вышла замуж. После этого мы с мужем взяли машину (на подаренные его (150 т.р.) и моими (200 т.р) родителями деньги), а также 22.02.2022 мы взяли в ипотеку квартиру. На первоначальный взнос нам давали наши родители: Его мама - 900т.р. с продажи дома, а моя мама 400 т.р. взятые в кредит. В мае 2023 года мы развелись ( по его инициативе), после чего в январе 2024 мы снова сошлись, но уже не узаокнии наши отношения. Получили ключи от квартиры, зарегистрировали ее в ЕГРН по 1/2 на каждого, после чего я взяла кредит в банке на ремонт этой квартиры. В апреле прошлого года по его инициативе мы расстались и я была вынуждена переехать. Сейчас я хочу вернуть свои 600 т.р., потраченные на машину и первоначальный взнос, а также чтобы он переписал кредит на себя, так как я больше не живу в этой квартире, а кредит висит на мне как обременение (Кредит он платит с мая 2025 года) Могу ли я что-то сделать в данной ситуации?

Купили садовый участок. Оформили на жену, поставили дом, оформили ипотеку на мужа. На кадастровый учет поставить не могут, говорят, надо переоформлять участок на мужа. В МФЦ документы не берут, говорят, надо нотариальное соглашение оформлять передачи участка. Что сделать лучше.