Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
И какие шансы ей восстановиться, возможно ли это?
Здравствуйте. Купила квартиру под материнский капитал у свекра. В квартире остался прописан его сын , сейчас не могу его выписать через суд , т к свекровь пытается восстановить свои права что якобы когда то там она жила и имеет тоже право на квартиру. Может ли в этот и т о выселение добавить апиляцию без решения суда по этому вопросу. И какие шансы ей восстановиться, возможно ли это ?
Здравствуйте, Ирина.
Если квартира была в совместной собственности супругов (свекра и свекрови), то она право пользования квартирой не сохранила после отчуждения квартиры.
Но, она может оспаривать сделку в судебном порядке если не было получено ее согласие и свекр знал что она против отчуждения этой квартиры.
Уточните пожалуйста квартира была в личной собственности свекра или в совместной собственности свекра и свекрови? На кого была оформлена квартира?
На момент отчуждения квартиры свекр и свекровь были разведены?
Если они были разведены но квартира была в совместной собственности, и оформлена была на свекра, то будет применяться следующая норма Гражданского кодекса РФ
Статья 253. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности
2. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.
3. Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.
Если они были в браке на момент сделки и квартира была в совместной собственности то в ЕГРН должна быть запись что регистрация проведена без нотариального согласия супруги.
Сын свекра и свекрови по общему правилу не имеет права собственности на их квартиру если она приобреталась без использования мат.капитала.
Также сын их не сохраняет право пользования квартирой если иное не предусмотрено Договором купли продажи.
Могу подробно изучить документы в отдельной консультации в чате.
Могу подготовить Вам письменные возражения на иск свекрови.