8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Правомерны ли действия нотариуса при отказе в регистрации сделки купли-продажи доли должника при банкротстве?

Здравствуйте! Моя сестра в стадии банкротства, дело в процессе. У нее Имеется доля в доме и доля в земельном участке, которые так же вошли в конкурсную массу. Я, как сособственник участка и дома обратилась в арбитражный суд с заявлением о переводе прав и обязанностей покупателя на себя(в торгах не участвовала) меня не уведомили. У меня преимущественное право выкупа. Суд мои требования удовлетворил. Нотариус отказался регистрировать договор купли-продажи доли должника, по причине того, что процедура банкротства не завершена. Но чтобы ее завершить, нужно избавиться от этой доли имущества в пользу конкурсной массы и я хочу, как сособственник, имея на руках решение суда эту долю купить. Нотариус не хочет связываться с такой сделкой. Есть ли на то законные основания?

Показать полностью
, Екатерина, г. Красноярск

Здравствуйте, Екатерина!

Возможно, нотариус имеет законные основания для отказа регистрировать сделку, так как сделки, заключённые в рамках процедуры банкротства, могут быть оспорены.  

Однако есть информация о преимущественном праве покупки доли должника в процедуре банкротства. Согласно этому праву, сособственник может приобрести долю по цене, предложенной победителем торгов, а если торги не состоялись — по начальной продажной цене.  

Использование этого права возможно только после проведения торгов и по цене не ниже сформировавшейся по их итогам.  

В феврале 2024 года Госдума РФ приняла законопроект, который предусматривает, что при продаже доли должника в праве общей собственности на торгах в процедуре банкротства сведения о преимущественном праве сособственников на покупку доли включаются в сообщение о продаже имущества должника

Если остались ещё вопросы пишите в  Сообщения

Отблагодарить

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли списать задолженность по кредитам участнику СВО?
Добрый день. Есть ли какой-то ФЗ или иной НПА на основании которого я могу списать задолженность по кредитам? Являлся участником СВО с 09.2022 по 04.2024
, вопрос №4962973, Никита, п. Тульский

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Вправе ли адвокат подавать заявление о взыскании судебных расходов без доверенности?
Уважаемые юристы, я проиграла судебный спор, представитель выигравшей стороны подает от своего имени заявление о возмещении судебных расходов, однако действует не по доверенности, а на основании соглашения об оказании юридической помощи. Предмет соглашения: “ведение гражданского дела №, включая подготовку письменных возражений на исковое заявление, представительство в суде первой и, при необходимости, апелляционной инстанции, до вступления в законную силу судебного акта, завершающего рассмотрение дела по существу”. Вопрос: вправе ли адвокат на основании такого соглашения подавать заявление о возмещении к проигравшей стороне?
, вопрос №4962466, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли оформить смешанную пенсию при наличии военного и гражданского стажа?
Здравствуйте! Служила в МО РФ с 13 года по 25 год, стаж 12 лет. 2 месяца. Уволилась по предельному возрасту, окончание контракта. 13 февраля 2026 года подписала контракт в росгвардии, вневедомственной охраны. Есть ли у меня основания уйти на смешанную пенсию, если трудовой гражданский стаж 14 лет. 9 мес. Работала еще год в МО РФ в войсковой части гражданской.
, вопрос №4959060, Наталья, г. Углегорск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что будет, если самовольно покинуть часть после окончания контракта?
У мужа закончился контракт домой не отпустили, уехал сам, что может быть за это если муж не хочет служить дальше, как на законных основаниях оспорить этот вопрос, куда обратиться?
, вопрос №4958940, Марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 28.03.2025