Квартиру принимал собственник, всё смотрел, в момент сдачи квартиры претензий не было

Здравствуйте! Съехали со съёмной квартиры. Договор был заключен на год и ровно в срок окончания договора ключи были переданы собственнику. Квартиру принимал собственник, всё смотрел, в момент сдачи квартиры претензий не было. Спустя 3 дня собственник перевёл мне залог за квартиру, что подтверждает факт, что претензий нет. Позже собственник стал писать, что заехали новые жильцы и в процессе съёма обнаружили недочёты. Собственник требует переклейку обоев, химчистку дивана. Но мы утверждаем, что так было от прошлых жильцов (снимали с маленьким ребёнком и квартира была в плохом состоянии на момент аренды, отмывали самостоятельно). Собственник хочет действовать через суд, если мы отказываемся платить. Как нам быть? По сути на момент сдачи не было претензий и наш залог вернули. Там уже живут другие люди.