Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Нужно ли платить налог при продаже квартиры, купленной до брака, при наличии ипотечной квартиры?

Добрый день.

Однушка была приобретена мной до брака в 2020 году, платежное поручение от банка 09.06.2021 года. В октябре 21 оформила право собственности.

Двушку купили с мат капиталом в феврале 2024 года, оформили договор только на мужа. Ключи от квартиры планируются в сентябре 2025 года....

Двушка, которая в ипотеке, и которая не оформлена в право собственности считается вторым жильем?

Я правильно понимаю,что если сейчас продавать однушку, то придется платить налог?

24 марта 2025, 16:27, Анна, г. Москва

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.2

Здравствуйте!

Двушка, которая в ипотеке, и которая не оформлена в право собственности считается вторым жильем?

Это жилье НЕ учитывается, если право собственности НЕ оформлено.

Я правильно понимаю, что если сейчас продавать однушку, то придется платить налог?

Тогда жилье можно продать без налога.

24 марта 2025, 16:31

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Андрей Власов

Юрист, г. Апатиты

Эксперт

ена в право собственности считается вторым жильем? Я правильно понимаю, что если сейчас продавать однушку, то придется платить налог?

Добрый день! Нет, не правильно понимаете, второго жилья у Вас пока нет до регистрации права собственности, соответственно однушка единственное жилье и при его продаже минимальный безналоговый срок владения по нему составляет 3 года а не пять лет. Таким образом при продаже однушки доход ндфл не облагается

25 марта 2025, 10:40

Похожие вопросы

Исполнительное производство

Я правильно понимаю если принимают статью 46 ч1 п3 арест с недвижимости снимают?

Добрый день, приобрели дом, как выяснилось у продавца недвижимости, закрытые исполнительные производства по ст46, ч1 п3 (задолженности по кредитным платежам). Три месяца назад был арест на сделку с этим домом. Продавец сказал, что погасил все задолженности и поэтому сняли арест на сделки с недвижимостью, но как выяснилось продавец ничего не заплатил , произошло закрытие исполнительного производства по ст46 ч1п3. Скажите чем грозит теперь для покупателя такая сделка? Что нам делать если продавец не собирается оплачивать свои долги? я правильно понимаю если принимают статью 46 ч1 п3 арест с недвижимости снимают?

19 мая, 14:04, вопрос №4956803, Мария, г. Мытищи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Нужно ли платить налоги, если ИП не вел деятельность?

Здравствуйте. Открыла ИП больше полугода назад, не пользовалась им вообще, никакой деятельности не вела. Месяца через три приходит налог, тут же закрываю ИП, приходит ещё один налог. Не знала, что если ИП не работает , всё равно придется платить налог. Подскажите, пожалуйста, можно ли что-то сделать , чтобы не платить этот налог?

14 мая, 01:07, вопрос №4951764, Виктория, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Налоговое право

Вопрос, я буду платить налог с продажи только за 2/3?

Добрый вечер! Вопрос такой. Я получила наследство от бабушки 2/3 квартиры в июне 2025 года. 1/3 была моя с 2001 года, мне выделили долю еще когда я была ребёнком. Сейчас я продаю данную квартиру. Вопрос, я буду платить налог с продажи только за 2/3? Или как? Стоимость недвижимости 4200000,если возможно рассчитать сумму налога, исходя из вышеизложенного.

13 мая, 17:46, вопрос №4951472, Арина, г. Воронеж

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Нужно ли платить налог при продаже квартиры, если доли получены в разное время?

Здравствуйте, имела 1/2 квартиры с 2000. Другую 1/2 часть получила по дарственной от сына в 2023 году в ноябре.Если сейчас в мае 2026 года продам квартиру, буду ли платить налог 13 процентов?

07 мая, 01:46, вопрос №4945924, Наталья Ильинична, г. Ярославль

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Можно ли отозвать иск о ДНК-экспертизе, чтобы сохранить отцовство?

Бывшая жена прячет ребенка,я подал в суд на ДНК экспертизу,хотел увидет дочь там ,но понимаю что если она не придет на экспертизу три раза,суд признает меня не отцом дочери новорожденной,тем самы я сам откажусь от своего ребёнка,могу ли я отменить это ДНК,чтобы сохранить отцовство и действовать иным законам способом

07 мая, 01:28, вопрос №4945917, Акулов Денис Алексеевич, п. Тульский

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.