8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
1000 ₽
Вопрос решен

Как отказаться и чтобы предложили другой вариант

Добрый день. На связи город Курган, я участник специальной военной операции, кавалер ордена мужества, два ранения, не инвалид, все еще прохожу реабилитацию после ранений. Проживаю в ветхом жилье, признанное аварийным, соцнайм. Центр города - все удобства, несколько школ, автобусные остановки с которых можно уехать в любой конец города, центральный рынок, торговые центры в пяти минутах ходьбы, переселяют в район который рядом с железной дорогой - до железнодорожных путей от дома 31м (экспертиза), при чем составы которые передвигаются по этим путям от 7000 до 12000 тонн. В проекте нет никакого защитного экрана(шумозвщиты) и проекта на него, сделан он из поликарбоната(теплицы из которых делают, высотой окол 2.5 метров), элеватор кургансемена, мясокмбинат в непосредственной близости, постоянно большегрузы ездят, нет остановок, нет тротуаров, доступ на жд пути свободный - ворота не закрываются. Администрация города ссылается на то что жилье предоставляется не меньше предлагаемой площади, есть детская площадка и место для парковки автомобилей. Как отказаться и чтобы предложили другой вариант

Показать полностью
Уточнение от клиента
Судимся год с лишним, заказывали экспертов чтобы вынесли определение соотвествует жилье нужному уровню защиты от шума и вибрации, эксперты ограничились тем что изучили акт приема, ввода в эксплуатацию, сами ничего не измеряли. Мол прибором измерили от котельной и теплопункта шум — в норме при сдаче дома в эксплуатацию. Про жд дорогу ни слова. Ищем какие то фирмы которые могут замерить шум именно от жд, но пока с этим сложно. 14 путей в целом на участке рядом с домом
Уточнение от клиента
Плюс построено на месте бывшего противотуберкулезного диспансера, снесено здание в 2015 году
, Сергей, г. Москва
Сергей Рукин
Сергей Рукин
Юрист, г. Мурманск
рейтинг 8.6

Здравствуйте, Сергей!

Если аварийный дом включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то в соответствии с п. 3 ст. 16 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется путем предоставления им другого жилого помещения, при этом жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их в соответствии с настоящим ФЗ из аварийного жилищного фонда:

— может находиться по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта

— или с согласия в письменной форме этих граждан в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

Как вариант — другой населенный пункт.

Или продолжать бороться .

1
0
1
0

Как понимать квартира не благоустроенная? К благоустройству возможно отнести все что вокруг дома — отсуствие тротуаров, остановки, или в ней поклеены обои и все она считается благоустроенной?

Значит, соответствует установленным санитарным и техническим правилам и нормам.

Отсутствие, например, косметического ремонта (непроклеенные обои, некрашеные двери или пол и т.п.) не может считаться неблагоустроенным помещением.

1
0
1
0
Герман Амвросов
Герман Амвросов
Юрист, г. Красноярск
рейтинг 8.2

Здравствуйте, Сергей!

Насколько я понимаю речь идет   о признании непригодным для проживания жилого  помещения, занимаемое по договору социального найма, если ошибся уточните вопрос.

В этом случае,   предоставляемое жилое   помещение   по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта (ст.89 ЖК РФ).

Как отказаться и чтобы предложили другой вариант 

В случае отказа нанимателя выехать в предоставляемое жилое помещение орган местного самоуправления вправе обратиться в суд с соответствующим иском.

Чтобы требовать другой вариант,  предоставляемая квартира  должна:

— быть  не  благоустроенной, применительно к условия Вашего населенного пункта;

— либо  не  равнозначной  по площади;

-либо не   отвечает установленным требованиям;

-либо находится в  границах другого населенного пункта.

При этом  жилое помещение   пригодно для постоянного проживания граждан, если   в том числе, если     отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам. (ст.15 ЖК РФ).

Вы пишите, что

Судимся год с лишним, заказывали экспертов чтобы вынесли определение соотвествует жилье нужному уровню защиты от шума и вибрации, эксперты ограничились тем что изучили акт приема, ввода в эксплуатацию, сами ничего не измеряли. Мол прибором измерили от котельной и теплопункта шум — в норме при сдаче дома в эксплуатацию. Про жд дорогу ни слова. Ищем какие то фирмы которые могут замерить шум именно от жд, но пока с этим сложно. 14 путей в целом на участке рядом с домом

Не совсем понятно Вы  в суде ходатайствовали о проведении судебной экспертизы (ст.79 ГПК РФ).

При проведении судебной экспертизы, Вы вправе  представить суду вопросы.

В том числе   и   вопрос  о замере  шума от железной дороги,  для  его  разрешения при проведении экспертизы.

2. Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать.

ст.79 ГПК  РФ

Если остались вопросы либо будут нужны мои уточнения по ответу, пишите здесь либо в чате сайта, кнопка перехода рядом с моей фотографией.

0
0
0
0
Сергей
Сергей
Клиент, г. Москва
Как понимать квартира не благоустроенная? К благоустройству возможно отнести все что вокруг дома — отсуствие тротуаров, остановки, или в ней поклеены обои и все она считается благоустроенной?

Как понимать квартира не благоустроенная?

Исходите из того, что  к  элементам благоустройства относятся, наличие водопровода, центрального отопления, электрического освещения, лифта и т.п. 

Благоустроенность жилого помещения    зависит от условий конкретного населенного пункта (п. 37 Постановления Пленума N 14).

То-есть  должно учитываться, что в разных   населенных пунктах уровень достигнутой благоустроенности может быть различен.

 К благоустройству возможно отнести все что вокруг дома — отсуствие тротуаров, остановки, или в ней поклеены обои и все она считается благоустроенной?

Вокруг дома нет, в ст.89 ЖК РФ речь  речь идет об благоустройстве жилого помещения.

Вы же пишите о благоустройстве территории дома, микрорайона и т.п.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Автомобильное право
Я никогда не выключал подстраховку в аккаунте, а человек утверждает что бывает сбой, и он сам по себе
Добрый вечер Попал в ДТП на МКАДЕ, женщина остановилась резко, и за ним другая машина, не успев затормозить я въехал в него, тем самым попав в дтп, стрельнули подушки, бампер, капот, и по мелочам как они описали. Я никогда не выключал подстраховку в аккаунте, а человек утверждает что бывает сбой, и он сам по себе отключается, он выставил мне счет за ремонт машины 460т машина была Kio rio Х, я просто не пойму, откуда я такие деньги возьму чтобы я смог выплатить за один день всю сумму(
, вопрос №4482701, Ислам, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Я начинаю бизнес и мне нужно, чтобы я не имел риск платить огромные высокие алименты с дохода бизнеса (25% дохода), т.к
У меня есть бывшая девушка и наш общий сын 2 года. Она вышла замуж. Я начинаю бизнес и мне нужно, чтобы я не имел риск платить огромные высокие алименты с дохода бизнеса (25% дохода), т.к. у меня система налогообложения УСН и там весь оборот как прибыль (сложно доказать расходную часть). Доходы минус расходы мне не подходят. Поэтому вижу 2 схемы: 1. Оформить ИП на свою маму 2. Оформить ООО с моей мамой 50 на 50 как учредители. Дивиденды присвоить только ей, а мне поставить ЗП чтобы алименты были адекватные и не высокие (например зп 100-200 тр) 3. Предложите вашу??? Какая схема более надежная, чтобы бывшая ж не смогла доказать перед судом, что весь бизнес на самом деле мой, и моя мама - как канал для отвода прибыли? И чтобы уголовка не грозила
, вопрос №4482269, Иван, г. Москва
Наследство
Умер отец, до смерти было два завещания, а сейчас узнали, что сына в завершении нет, и квартира у других людей, мы не были расписаны, и фамилии разные
Умер отец,до смерти было два завещания,а сейчас узнали,что сына в завершении нет,и квартира у других людей,мы не были расписаны,и фамилии разные....
, вопрос №4481729, Людмила, г. Сочи
900 ₽
Вопрос решен
Международное право
Подскажите пути по которым я могу пойти чтобы получить гражданство ему и вид на жительство на территории РФ в упрощённом порядке и чтобы он не подвергся департации?
Здравствуйте. Мне очень важна консультация знающего человека... У меня в Ташкенте умерла мама и остался её сын т. е. для меня БРАТ(не дееспособность приобретенная... брата избили в связи с эти он стал недееспособным и имеет инвалидность на территории республики Узбекистана ). Мама умерла он остался один близких родственников на территории Узбекистана нет, которые могли бы его забрать к себе. Поэтому я как родная сестра проживающая и имеющая гражданство РФ должна забрать его жить к себе на территорию РФ... Подскажите пути по которым я могу пойти чтобы получить гражданство ему и вид на жительство на территории РФ в упрощённом порядке и чтобы он не подвергся департации? (поэтому что если его по каким либо причинам департируют у меня к сожалению нет таких финансовых возможностей туда сюда за ним летать (у меня уже насчитываются затраты не менее 100 000). А как понимаете, как простому гражданину РФ при зарплате в 50000 р. Это сложно. Как мне его лучше и правильнее оформить чтобы он не подвергся департации и в дальнейшем получил гражданство в упрощённом порядке инвалидность связана с головой. Какие необходимо иметь обязательные справки с Ташкента, чтобы не пришлось за ними снов летать в Ташкент я в большом замешательстве... Хотелось бы пообщаться и проконсультироваться по этому вопросу по телефону...если это возможно?! СПАСИБО ЗА ОТВЕТ.
, вопрос №4481366, Татьяна ЕН, г. Москва
Гражданское право
От соседа начался пожар и у моего другого соседа сгорел сарай
У меня и у соседа заросшие огороды . От соседа начался пожар и у моего другого соседа сгорел сарай . Какова моя вина. Хотят чтобы я возместил ущерб. Хотя загорелось не у меня
, вопрос №4481144, Андрей, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 24.03.2025