Как отказаться от переселения в дом рядом с ж/д путями и получить другой вариант жилья

Question

Добрый день. На связи город Курган, я участник специальной военной операции, кавалер ордена мужества, два ранения, не инвалид, все еще прохожу реабилитацию после ранений. Проживаю в ветхом жилье, признанное аварийным, соцнайм. Центр города - все удобства, несколько школ, автобусные остановки с которых можно уехать в любой конец города, центральный рынок, торговые центры в пяти минутах ходьбы, переселяют в район который рядом с железной дорогой - до железнодорожных путей от дома 31м (экспертиза), при чем составы которые передвигаются по этим путям от 7000 до 12000 тонн. В проекте нет никакого защитного экрана(шумозвщиты) и проекта на него, сделан он из поликарбоната(теплицы из которых делают, высотой окол 2.5 метров), элеватор кургансемена, мясокмбинат в непосредственной близости, постоянно большегрузы ездят, нет остановок, нет тротуаров, доступ на жд пути свободный - ворота не закрываются. Администрация города ссылается на то что жилье предоставляется не меньше предлагаемой площади, есть детская площадка и место для парковки автомобилей. Как отказаться и чтобы предложили другой вариант

Сергей Рукин · Answer

Здравствуйте, Сергей! Если аварийный дом включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то в соответствии с п. 3 ст. 16 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется путем предоставления им другого жилого помещения, при этом жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их в соответствии с настоящим ФЗ из аварийного жилищного фонда: — может находиться по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта — или с согласия в письменной форме этих граждан в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. Как вариант — другой населенный пункт. Или продолжать бороться .

Герман Амвросов · Answer

Здравствуйте, Сергей! Насколько я понимаю речь идет о признании непригодным для проживания жилого помещения, занимаемое по договору социального найма, если ошибся уточните вопрос. В этом случае, предоставляемое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта (ст.89 ЖК РФ). Как отказаться и чтобы предложили другой вариант В случае отказа нанимателя выехать в предоставляемое жилое помещение орган местного самоуправления вправе обратиться в суд с соответствующим иском. Чтобы требовать другой вариант, предоставляемая квартира должна: — быть не благоустроенной, применительно к условия Вашего населенного пункта; — либо не равнозначной по площади; -либо не отвечает установленным требованиям; -либо находится в границах другого населенного пункта. При этом жилое помещение пригодно для постоянного проживания граждан, если в том числе, если отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам. (ст.15 ЖК РФ). Вы пишите, что Судимся год с лишним, заказывали экспертов чтобы вынесли определение соотвествует жилье нужному уровню защиты от шума и вибрации, эксперты ограничились тем что изучили акт приема, ввода в эксплуатацию, сами ничего не измеряли. Мол прибором измерили от котельной и теплопункта шум — в норме при сдаче дома в эксплуатацию. Про жд дорогу ни слова. Ищем какие то фирмы которые могут замерить шум именно от жд, но пока с этим сложно. 14 путей в целом на участке рядом с домом Не совсем понятно Вы в суде ходатайствовали о проведении судебной экспертизы (ст.79 ГПК РФ). При проведении судебной экспертизы, Вы вправе представить суду вопросы. В том числе и вопрос о замере шума от железной дороги, для его разрешения при проведении экспертизы. 2. Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать. ст.79 ГПК РФ Если остались вопросы либо будут нужны мои уточнения по ответу, пишите здесь либо в чате сайта, кнопка перехода рядом с моей фотографией.