8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
386 ₽
Вопрос решен

Могу ли я сдавать свою комнату без ее разрешения?

Здравствуйте! Я являюсь единственным собственником двухкомнатной квартиры, в которой прописана моя мать. Могу ли я сдавать свою комнату без ее разрешения?

Уточнение от клиента
И нужно ли вообще ее согласие?
, Алла, г. Москва
Михаил Петров
Михаил Петров
Юрист, г. Саратов
рейтинг 9.8

Добрый день.

Да, Вы как собственник в силу ст. 209 ГК РФ вправе без ее согласия сдавать комнату.

2. Собственниквправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам 

0
0
0
0
И нужно ли вообще ее согласие?

 Нет.

Ее согласие для целей сдачи жилья не требуется.

0
0
0
0
Сергей Николаев
Сергей Николаев
Адвокат, г. Саратов
рейтинг 9.4
Могу ли я сдавать свою комнату без ее разрешения?

Добрый день!

 Да, Вы вправе это делать на основании ст. 209 Гражданского Кодекса РФ:

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласие Вашей мамы на это не требуется, если она не является собственником жилого помещения.

0
0
0
0
Анна Бабенко
Анна Бабенко
Юрист

Добрый день.

Согласие вашей мамы на сдачу в найм помещения не требуется, если она не собственник, а просто зарегистрирована по адресу.

В силу ст 209 ГК РФ 

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

0
0
0
0

Нет, не нужно.

Ни на продажу, ни на дарение, ни на сдачу в найм, если вы единственный собственник.

0
0
0
0

Вот если бы ваша мама имела долю в квартире, тогда безусловно, распоряжение было бы по соглашению.

Статья 246 ГК РФ Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

0
0
0
0
Фарит Нежемединов
Фарит Нежемединов
Юрист, г. Ростов-на-Дону

Добрый день.

Собственник имеет право распоряжаться своим имуществом, поэтому ответ утвердительный.

Можете.

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласие ее вам не нужно.

Все, что вам нужно — заключить договор найма жилого помещения с нанимателем.

0
0
0
0

К вопросу заключения договора найма рекомендую отнестись внимательно.

То есть внести в него условия, защищающие ваши права и ваше имущество.

0
0
0
0
Николай Попов
Николай Попов
Юрист, г. Волгоград

Здравствует!

Да вы вправе сдавать комнату без согласия матери.

Вы являетесь собственником квартиры. 

Согласно ст.209 ГК РФ собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом в соответствии с законом.

0
0
0
0
Дата обновления страницы 10.03.2025