Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Если завещание на квартиру отец оставил своей родной сестре, ей86, она не отказалась от него, я с
Если завещание на квартиру отец оставил своей родной сестре,ей86,она не отказалась от него,я с несовершенолетней дочерью прописана и проживала совмесно с отцом 6 лет и сейчас живу,могу ли я притендовать на эту квартиру если да то как и в каком случае?
Ситуация, которую вы описали, действительно сложная, но у вас есть шансы претендовать на квартиру, несмотря на наличие завещания. Рассмотрим возможные варианты:
1. Обязательная доля в наследстве
Согласно статье 1149 Гражданского кодекса РФ, несовершеннолетние дети наследодателя имеют право на обязательную долю в наследстве, даже если они не указаны в завещании.
Ваша дочь, как несовершеннолетний ребенок наследодателя, имеет право на обязательную долю. Эта доля составляет не менее половины от того, что она получила бы по закону (то есть при отсутствии завещания).
2. Право на проживание в квартире
Если вы и ваша дочь были прописаны в квартире и проживали там совместно с отцом, вы можете претендовать на право пользования квартирой даже после его смерти. Это право может быть закреплено через суд, если вы докажете, что у вас нет другого жилья и вы находитесь в сложной жизненной ситуации.
3. Оспаривание завещания
Завещание можно оспорить в суде, если есть основания полагать, что оно было составлено под давлением, в состоянии, когда наследодатель не мог осознавать свои действия (например, из-за болезни), или если были допущены нарушения при его оформлении.
Однако оспаривание завещания — сложный процесс, и для этого потребуются серьезные доказательства.
4. Договор с наследницей
Вы можете попытаться договориться с тетей (наследницей) о том, чтобы она отказалась от наследства в вашу пользу или выделила долю вам и вашей дочери. Это можно оформить через договор дарения или соглашение о разделе наследства.
5. Действия, которые нужно предпринять
Обратитесь к нотариусу: Подайте заявление о принятии наследства (даже если вы не указаны в завещании). Это нужно сделать в течение 6 месяцев со дня смерти отца.
Подготовьте документы:
Свидетельство о смерти отца.
Документы, подтверждающие ваше родство (свидетельство о рождении).
Документы на квартиру (выписка из ЕГРН, договор купли-продажи и т.д.).
Документы, подтверждающие проживание в квартире (например, выписка из домовой книги).
Обратитесь в суд: Если нотариус откажет в выделении обязательной доли, подайте иск в суд о признании права на обязательную долю в наследстве.
6. Что может сделать суд?
Суд может выделить обязательную долю вашей дочери в квартире. Размер доли будет зависеть от стоимости квартиры и количества наследников.
Если суд признает ваше право на проживание в квартире, вы сможете продолжать жить там даже после вступления наследницы в права.
7. Помощь юриста
Рекомендую обратиться к квалифицированному юристу, который специализируется на наследственных делах. Он поможет:
Собрать необходимые документы.
Подготовить исковое заявление.
Представить ваши интересы в суде.
Примерный расчет обязательной доли:
Если бы наследство делилось по закону (без завещания), ваша дочь получила бы 1/2 доли в квартире (при условии, что наследников двое: она и тетя).
Обязательная доля составит 1/4 от квартиры (половина от 1/2).
Что будет, если тетя умрет, не вступив в наследство?
Если тетя не вступит в наследство (не оформит право собственности на квартиру), квартира останется в наследственной массе вашего отца.
В этом случае наследство будет распределяться между наследниками по закону (если нет завещания) или по новому завещанию (если тетя успеет его оставить).
Если тетя не оформит право собственности:
Квартира вернется в наследственную массу вашего отца.
Вы и ваша дочь сможете претендовать на наследство как наследники первой очереди (если нет других наследников, например, супруга или родителей отца).
Если тетя оформит право собственности:
Квартира станет ее собственностью, и после ее смерти будет распределяться между ее наследниками по закону или по завещанию.
Если тетя завещает квартиру вам, вы станете собственником после ее смерти.
Что делать, чтобы квартира осталась у вас?
Обсудите с тетей оформление завещания. Если она считает, что квартира ваша, предложите ей оформить завещание на вас. Это можно сделать у нотариуса.
Оформите договор дарения. Если тетя готова передать квартиру вам сейчас, оформите договор дарения. Это избавит от необходимости вступать в наследство после ее смерти.
Заявите о праве на обязательную долю. Если тетя вступит в наследство, вы можете претендовать на обязательную долю в квартире.
Рекомендации:
Обратитесь к нотариусу для уточнения ваших прав и оформления необходимых документов.
Если тетя не хочет заниматься оформлением, предложите ей помощь в организации процесса.
Сохраняйте все документы, подтверждающие ваше проживание в квартире и вашу нетрудоспособность