Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Прислали претензию заплатить неустойку (равна почти стоимости участка) либо вернуть участок, но прислал человек у которого закончилась доверенность указанная в претензии
Добрый вечер!
Подскажите как быть.
Купили участок в рассрочку, просрочили несколько раз платеж, на данный момент все выплачено. По договору все в пользу продавца, при проблемах только я ему должен. Большой процент за просрочку либо могут отобрать участок.
Прислали претензию заплатить неустойку (равна почти стоимости участка) либо вернуть участок, но прислал человек у которого закончилась доверенность указанная в претензии. Но я на нее все равно ответил.
На этом все и закончилось. Прошел год, в суд не подают, больше ничего не просят. При общении говорят плати тогда снимем залог. На участке уже почти 2 строения, на учет поставитть не могу.
Как поступить в таком случае? Ждать когда закончится срок исковой давности и потом самому подавать в суд что бы снять с залога?
Или подать сейчас и оспаривать пункты в в договоре ущемляющие права потребителя и ничего им не платить?
Как быть?
Здравствуйте!
Перечитайте Ваш договор внимательно, или отправьте его скан в личное сообщение. Скорее всего, в нем есть положение о договорной неустойке. Если Вы не согласны с ее объемом, то вправе направить возражения на претензию, и возражения на возможное исковое заявление в суд. Но для начала стоит разобраться, на какое именно сумму начислена неустойка, на сумму просроченного платежа или на сумму всего участка.