Приобретен дом и земельный участок в ипотеку оформленную на меня, которую выплачивали совместно с женщиной с которой не состоим в официальном браке, как после погашения ипотеки выделить половину доли дома и земельного участка?
Добрый день. Эдуард, Вы можете выделить долю например, через соглашение о разделе общего имущества. Его составляют, чтобы определить размер долей каждого из супругов в совместно нажитом имуществе (недвижимости). Соглашение должно быть нотариально удостоверено.
Можно оформить предварительный договор купли-продажи. В нём указывают, что основной договор купли-продажи недвижимости заключат в определённый срок после полной выплаты ипотечного кредита и погашения записи об ипотеке в ЕГРН. В предварительном договоре указывают цену отчуждаемой доли.
Как вариант, ещё можно заключить договор обещания дара. По нему собственник недвижимости обещает безвозмездно передать долю созаёмщику после выплаты ипотеки.
Конкретный размер или соотношение долей закон не регламентирует — они определяются по соглашению всех будущих владельцев.
Для составления договора и более детельной консультации, обратитесь в чат.
Удачи вам!
