8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

И возникнут ли трудности в дальнейшем при продаже квартиры сестрой?

06 Добрый день, с родной сестрой имеем квартиру в равных долях собственности, хочу свою долю подарить дочке сестры, моей племяннице , которой 9 лет. Подскажите пожалуйста, что для этого нужно? Какие необходимо заплатить налоги ? И возникнут ли трудности в дальнейшем при продаже квартиры сестрой?

, Елена, г. Москва
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга

Здравствуйте!

что для этого нужно?

Нужно обратиться к нотариусу.

Какие необходимо заплатить налоги ?

Налог возникает у племянницы, так как вы НЕ считаетесь близкими родственниками.

И возникнут ли трудности в дальнейшем при продаже квартиры сестрой?

Детское имущество можно продать только с согласия органа опеки. 

0
0
0
0
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
Эксперт
которой 9 лет. Подскажите пожалуйста, что для этого нужно? Какие необходимо заплатить налоги

 Добрый день! Это очень плохая идея поскольку таким, на первый взгляд добрый поступком Вы обречете племенницу, а по сути сестру (как опекуна несовершеннолетнего) на необходимость уплаты налога с кадастровой стоимости подаренной доли

И возникнут ли трудности в дальнейшем при продаже квартиры сестрой?

 безусловно т.к. на продажу такой квартиры потребуется согласие органа опеки. Поэтому и с этой стороны дарение доли несовершеннолетней плохая идея. Подарите (или продайте) долю сестре и не будет ни одной из указанных проблем.

0
0
0
0
Похожие вопросы
486 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
На что жена дяди в принудительном тоне сказала мне что остальные счета до продажи квартиры должна оплачивать я
Продали квартиру после смерти родственницы. 2 собственника я и дядя(в не очень хороших отношениях). После смерти родственницы дядя и его жена полностью взяли на себя инициативу оформления бумаг и похорон, без уведомления меня, т.е. все документы на покойную находятся у них(по сей день), так же они получали счета на коммунальные платежи и оплачивали их сами, не предлагая их делить пополам. После вступления в наследство начали подготавливать квартиру к продаже. В июне я приехала в этот город и обратилась за выпиской из домовой книги. На что меня попросили оплатить долг перед Ук за апрель и май, что я и сделала, сообщив об этом второй стороне. На что жена дяди в принудительном тоне сказала мне что остальные счета до продажи квартиры должна оплачивать я. На мои возражения что я даже не смогу получить квитанцию, в отличие от них, так как проживаю за 150км и предложение потом разделить платежи был игнор. В середине августа нашлись покупатели и мы вышли на сделку. За день до сделки я оплатила счета, которые мне пришли в сбербанк онлайн за квартиру. Через месяц после удачной сделки мне пишет покупательница с претензией что пришёл долг за отопление и гвс в размере 7000, на что я ей отвечаю что как бывший собственник 1/2 квартиры готова перевести ей половину долга, что и делаю. Вторые бывшие собственники отказываются оплачивать оставшуюся половину ссылаясь на то, что они оплачивали счета с октября по апрель и по договорённости все остальные счета должна оплачивать я, хотя никакой договорённости и не было. Покупательница идёт в офис и узнает что на адрес приходило 2 квитанции, первая от Ук(которую я как раз и оплатила в сбербанк онлайн) вторая от ресурсоснабжающей организации, долг идёт с мая и начисляют по общедомовому в зависимости от количества прописанных людей, так как счётчики которые стоят в квартире неисправны и не опломбированны. Вторые собственники знали о существовании этой второй квитанции и получали её до продажи квартиры, целенаправленно не предупредив меня об этом. Ранее они её оплачивали как она и приходила, по общедомовому рассчету. Почему они изначально не обратились в ресурсоснабжающую организацию предоставив свидетельство о смерти для меня загадка. Итак вопросы: 1. Может ли покупательница требовать с меня оплату остальной части квитанции, я же как собственник 1/2 оплатила половину счета? 2. Может ли ресурсоснабжающая организация сделать перерасчёт этого долга, если они говорят что у них в базе данных вообще нет информации по этим счетчикам? 3. В июне я получила справку о том, что в квартире никто не прописан, может ли Ук начислять "умершему непрописанному человеку"? 4. И если я права в данной ситуации, как грамотно с юридической точки зрения ответить второй стороне и покупательнице в отказе оплаты второй половины суммы квитанции?
, вопрос №4685969, Марина, г. Москва
Семейное право
Может ли тетя через суд добиться продажи квартиры без нашего согласия?
Добрый день! У моей дочери (13лет) есть 1/3 доли в квартире.2/3 доли принадлежит ее тете. Может ли тетя через суд добиться продажи квартиры без нашего согласия? Краснодарский край
, вопрос №4685560, Юлия, г. Ноябрьск
Семейное право
И могу ли я подать на уменьшение алиментов, чтобы платить 2 детям 33% от общего заработка?
1) Здравствуйте! Бывшая супруга просит дать согласие на продажу 1/3 доли ребенка в квартире к которой я не имею никакого икакого отношения. Может ли для меня это разрешение обернуться против меня в том плане, что потребовать с меня дополнительные денежные средства на компенсацию аренды жилого помещения для их проживания? Бывшая супруга находится замужем. 2) Я нахожусь в браке с новой женой, с которой есть совместный ребенок. Может ли моя супруга подать на меня на алименты в браке? И могу ли я подать на уменьшение алиментов, чтобы платить 2 детям 33% от общего заработка?
, вопрос №4685091, Дмитрий, г. Москва
Недвижимость
Как выселить покупателя из своей квартиры расторгнуть договор купли-продажи квартиры(срок его до 31.08)
Как выселить покупателя из своей квартиры расторгнуть договор купли-продажи квартиры(срок его до 31.08), оформленный через мфц, покупатель не исполнил свои обязательства, перевёл только маткапитал 690000 и дальше не платит. Включён маткапитал её дочери, почему то приняли мфц, он не подходит, ребёнку нет трех лет. Егрн с обременение у неё, до полного погашения .
, вопрос №4684949, Валентина Костюкова, г. Москва
Дата обновления страницы 04.03.2025