Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
О продаже доли в квартире
Здравствуйте!
я имею право собственности 50% в двухкомнатной квартире. Вторая половина принадлежит отцу. Я бы хотела продать свою долю, но отец против покупки и против продажи моей доли третим лицам. Я хочу приобрести жилье в другом городе. Подскажите пожалуйста как юридически правильно поступить в данной ситуации?
Спасибо!
В соответствии со ст. 250 ГК РФ:
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
2.Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Если не хотите делать это самостоятельно и сделать правильно, обратитесь к нотариусу, он за плату составит и направит такое уведомление вашему отцу, а разъяснит дальнейшие действия.
Так же вы можете заказать на данном ресурсе составление такого уведомления для вас в разделе документы, либо у определенного юриста.