Составить досудебную претензию к арендатору

Добрый день! Договор аренды квартиры? 

Здравствуйте!

Вы можете обратиться за услугой (статья 779 ГК РФ) по подготовке документа в чат к любому юристу, это раздел консультаций.

Претензия составляется в произвольной форме, особых требований к содержанию претензии в вашем договоре не установлено.

Здравствуйте!

В общем и целом обязательства по договору аренды должны быть исполнены надлежащим образом. при этом односторонний отказ недопустим.ст.309,310 ГК РФ.

Права и обязанности Сторон оговорены в разделе 6 заключенного договора.

Вы приложили договор аренды ( ст.606 ГК РФ) и уведомление о расторжении договора аренды в ответ на уведомление арендатора, в котором арендодатель выразил готовность расторгнуть договор по соглашению сторон ( п.10.1.1 договора).

О чем Вы хотите составить досудебную претензию в адрес арендатора? Он Вам что-то должен?

Если Вам нужна дополнительная консультация или составление документов можете обратиться к о мне в чат. 

Здравствуйте!

Для того, чтобы составить претензию к арендатору, нужно уточнить какие именно у арендодателя требования к нему? Что нарушил арендатор?

Для подготовки документа можете обратиться в чат ко мне или к любому другому юристу сайта.

Если у арендатора есть задолженность перед арендодателем, то пример такой претензии ниже:

                                     ______________________________________
                                        (наименование арендатора)
                                     адрес: _______________________________

                                     от ___________________________________
                                         (наименование арендодателя)
                                     адрес: ______________________________,
                                     телефон: __________, факс: __________,
                                     адрес электронной почты: _____________

Требование (претензия)
о выплате задолженности по договору аренды
в связи с неисполнением договора

"___"__________ ____ г. между _______________________________________ (наименование арендатора) и _______________________________________________ (наименование арендодателя) был заключен Договор аренды ________ N ______ (далее — Договор).
По акту приема-передачи от "___"__________ ____ г. ____________________ (объект аренды) был передан ______________________________________________ (наименование арендатора).
Согласно п. ______ Договора арендатор обязан вносить арендную плату в размере _____ (___________) рублей в срок ___________________ в следующем порядке: ___________________________________________.
В нарушение п. ____ Договора по состоянию на "___"____________ ____ г. арендные платежи за период с "___"__________ ____ г. по "___"______________ ____ г. в размере _____ (___________) рублей ______________________________ (наименование арендатора) внесены не были, что подтверждается ________________________________.
В силу ч. 1 ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.
Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
На основании вышеизложенного, в соответствии с п. _____ договора аренды _______________________ от "___"__________ ____ г. N _______, ч. 1 ст. 309, п. 1 ст. 310, п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации прошу в срок до "___"__________ ___ г. погасить задолженность по арендной плате за период __________ в размере ____ (________) рублей в следующем порядке: ________________________.
В случае полного или частичного отказа в удовлетворении настоящего требования (претензии) в указанный срок арендодатель будет вынужден обратиться с исковым заявлением в суд в установленном законодательством Российской Федерации порядке для защиты своих прав и законных интересов.

    "___"_________ ____ г.

    Арендодатель:
    _____________________/_______________________/
          (подпись)               (Ф.И.О.)