Как вернуть аванс за квартиру при выявлении долгов продавца?
Здравствуйте! Осенью хотела купить квартиру, был заключён договор аванса, в котором есть пункт о том, что если покупатель (я) обнаружит обстоятельства, которые могут повлечь ограничения прав собственности в дальнейшем, то покупатель расторгает договор аванса и продавец возвращает ему всю сумму.
Я сочла таким обстоятельством то, что продавец имеет задолженность перед банками несколько миллионов рублей, и есть риск его банкротства и соответственно проблем с квартирой. Покупать не рискнули, риэлтор продавца деньги не возвращает.50000
Хочу подать в суд, есть ли шансы выиграть? Незаконное обогащение налицо.