Какая вероятность, что суд может поделить пополам?

Исмаил, добрый день! Давайте более подробно рассмотрим Вашу ситуацию:

Факторы, влияющие на раздел имущества
Момент приобретения недвижимости:

Ключевым моментом является дата заключения договора долевого участия (ДДУ). Если ДДУ заключен в период брака, то имущество считается совместно нажитым, независимо от того, кто именно оплатил первоначальный взнос. Исключение составляют случаи, когда имеются доказательства, что оплата производилась из личных средств одного из супругов (например, дарение, наследство и т.д.).

Семейные отношения на момент покупки: Несмотря на прекращение фактических семейных отношений и проживание в разных странах, сам факт нахождения в браке делает имущество совместным. Даже если супруги жили раздельно и подали на развод, пока брак не расторгнут официально, имущество, приобретённое в этот период, считается общим.

Иск о расторжении брака: Подача иска о расторжении брака сама по себе не прекращает режим совместной собственности. Брачные отношения считаются прекращёнными только с момента вступления в законную силу решения суда о разводе.

Оплата первоначального взноса: Оплата 10% стоимости квартиры женой не делает её единоличным владельцем. Даже если взнос был сделан исключительно из её средств, это не меняет правового статуса имущества как совместного, если квартира приобреталась в браке.
Вероятность раздела имущества
Суд, скорее всего, примет решение о разделе квартиры пополам, если не будет представлено доказательств, что она была приобретена на личные средства одного из супругов. В вашей ситуации вероятнее всего, что квартира будет признана общей собственностью и подлежащей разделу в равных долях.

Как минимизировать риск раздела пополам
Чтобы избежать раздела квартиры пополам, вам нужно представить суду убедительные доказательства того, что:

Квартира была приобретена исключительно на личные средства жены (например, полученные в результате продажи личного имущества, наследства, дара и т.д.).
Семейные отношения были фактически прекращены задолго до покупки квартиры, и супруги вели раздельное хозяйство.
Платежи по ДДУ производились из личных средств жены, а не из общего бюджета семьи.
Эти доказательства могут существенно повлиять на решение суда.

Заключение
Вероятность того, что суд признает квартиру личной собственностью жены, невелика, если нет веских доказательств, подтверждающих приобретение на личные средства. Наиболее вероятный сценарий — раздел квартиры пополам. Однако многое зависит от конкретных обстоятельств дела и представленных доказательств.