Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Каков должен быть алгоритм действий?
Здравствуйте. Куплена квартира в совместную собственность жены и мужа без выделения долей. Половина средств на покупку квартиры предоставил супруг, половину денег предоставила супруга (через займ, оформленный на нее и который выплачивается ежемесячно займодавцу). Есть несовершеннолетний ребенок, прописанный в купленной квартире. У супруга есть 4 детей от двух прошлых браков. Подскажите, как лучше всего обезопасить себя (супруга) и своего ребенка от наследственных претензий на квартиру других детей и матери супруга в случае его смерти? Каков должен быть алгоритм действий? Супруг согласен, чтобы все досталось мне, как жене, и нашему ребенку. Не хочу делить именно эту квартиру с его родственниками.
Добрый день. Ваш муж может сейчас подарить свою долю общему ребенку. А также составить завещание у нотариуса на имущество.
ст. 1118 ГК РФ
Завещание может быть совершено одним гражданином, а также гражданами, состоящими между собой в момент его совершения в браке (совместное завещание супругов). К супругам, совершившим совместное завещание, применяются правила настоящего Кодекса о завещателе.В совместном завещании супругов они вправе по обоюдному усмотрению определить следующие последствия смерти каждого из них, в том числе наступившей одновременно: завещать общее имущество супругов, а равно имущество каждого из них любым лицам; любым образом определить доли наследников в соответствующей наследственной массе; определить имущество, входящее в наследственную массу каждого из супругов, если определение имущества, входящего в наследственную массу каждого из супругов, не нарушает прав третьих лиц; лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения; включить в совместное завещание супругов иные завещательные распоряжения, возможность совершения которых предусмотрена настоящим Кодексом. Условия совместного завещания супругов действуют в части, не противоречащей правилам настоящего Кодекса об обязательной доле в наследстве (в том числе об обязательной доле в наследстве, право на которую появилось после составления совместного завещания супругов), а также о запрете наследования недостойными наследниками (статья 1117).
Совместное завещание супругов утрачивает силу в случае расторжения брака или признания брака недействительным как до, так и после смерти одного из супругов.
В случае признания волеизъявления одного из супругов при совершении ими совместного завещания не соответствующим требованиям закона в порядке, предусмотренном абзацем третьим пункта 2 статьи 1131 настоящего Кодекса, к такому завещанию подлежат применению нормы настоящего Кодекса об оспоримых или ничтожных сделках в зависимости от оснований недействительности волеизъявления одного из супругов.
Один из супругов в любое время, в том числе после смерти другого супруга, вправе совершить последующее завещание, а также отменить совместное завещание супругов.
Если нотариус удостоверяет последующее завещание одного из супругов, принимает закрытое последующее завещание одного из супругов или удостоверяет распоряжение одного из супругов об отмене совместного завещания супругов при жизни обоих супругов, он обязан направить другому супругу в порядке, предусмотренном законодательством о нотариате и нотариальной деятельности, уведомление о факте совершения таких последующих завещаний или об отмене совместного завещания супругов.