Нужно ли согласовывать отдельный вход при снятии окон на балконах нежилого помещения?

Добрый вечер! Это является перепланировкой 

ст.25 ЖК РФ -

2. Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение границ и (или) площади такого помещения,

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/b335a274704bd93de49fb304d67ee8311d2c6860/

В любом случае Вам необходим проект и его согласование, а также внесение изменений в ЕГРН об объекте недвижимости ( ч.2 ст.25 ЖК РФ)

Перепланировка влечет за собой необходимость внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о границах и (или) площади помещения (помещений) или осуществления государственного кадастрового учета образованных помещений и государственной регистрации права на образованные помещения

Вам нужно через МФЦ подать документы на разрешение перепланировки в соответствии с ч.2 ст.26 ЖК РФ

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/7e4a9388b3a2611890a95ada5f607b38ad46d0fd/

Форма заявления на перепланировку — www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_476589/6007f4956e63bb819be78e7a0c4edcb139d8f94f/#dst100014

Здравствуйте!

Судя по всему это перепланировка помещения.

Понятие перепланировки помещения в многоквартирном доме дано в ч.2 ст.25 ЖК РФ

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/b335a274704bd93de49fb304d67ee8311d2c6860/

Перепланировка помещения  проводятся по согласованию с органом местного самоуправления .

Основание проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме указаны в ст.26 ЖК РФ

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/7e4a9388b3a2611890a95ada5f607b38ad46d0fd/

Вам нужно обратиться в администрацию по вопросу согласования перепланировки. Можно это сделать через МФЦ.

Если  перепланировка помещения  невозможна без присоединения к  нему части общего имущества в МКД, то также понадобится  протокол общего собрания о согласии всех собственников помещений на такую  перепланировку.ст.40,44,46 ЖК РФ.