Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вопрос как теперь физлицу оформить права на это здание котельной?
Добрый день! . Физ-лицо в 201 6г. приобрело у юрлица по ДКП зем.участок и здание. Спустя 10 лет физлицо собирается подарить этот зем.участок и здание брату. Обратились к нотариусу, выяснилось, что на данном участке есть здание построенное в 2007 г. с кадастровым номером, но права на него незарегистрированы. Соглсно выписке из ЕГРН здание было поставлено на кадастровый учет 01.07.20212 г., именно тогда когда был переход земель из Московской области в Москву, получается, что здание поставлено на кадастровый учет без ведома юрлица.
Нотариус посоветовала оформить здание в собственность, после этого возможна сделка дарения.
Вопрос как теперь физлицу оформить права на это здание?
Ваша ситуация сложна и требует внимательного подхода. Рассмотрим шаги для оформления прав на здание котельной:
Установление факта владения
– Собрать доказательства: Собирайте сведения о здании: старые документы, фотографии, показания свидетелей.
Обращение в суд
– Иск об установлении права собственности: Обратитесь в суд с доказательствами принадлежности здания юридическому лицу.
– Документы для суда: Понадобятся доказательства, технические документы и актуальная информация о кадастровом номере.
Оформление прав на здание котельной
– Регистрация прав: Обратитесь в Росреестр с оригиналом решения суда для регистрации права собственности.
– Подача документов: Предоставьте документы в Росреестр.
Подготовка к дарению
– После регистрации здания можно оформить дарение земельного участка.
Консультация с юристом
– Обратитесь к юристу для помощи в подготовке иска, сборе документов и представлении интересов в суде и Росреестре.
Заключение
Для оформления прав на здание котельной установите факт владения, обратитесь в суд, зарегистрируйте право собственности в Росреестре. Внимательно анализируйте сведения и документы, обратитесь к юристу для избежания ошибок. Удачи в решении вопросов!