Или ответственные в доме могут мне отказать?

Добрый день!

Согласно статье 210 Гражданского кодекса, собственник несёт бремя содержания своего имущества. Общее же имущество в МКД принадлежит всем собственникам помещений в доме пропорционально доле их собственности. Такое правило прописано в пункте 1 части 1 статьи 36 ЖК РФ

Вопрос выдачи пульта решается индивидуально, но отказать Вам в доступе к Вашему помещению посредством проезда через шлагбаум не имеют права.

Добрый вечер. Если на придомовую территорию установлено ограничение проезда в виде шлагбаума, значит данное решение скорее всего было принято общим собранием собственников МКД( ст.44 ЖК РФ). Соответственно, если обслуживание шлагбаума и стоимость пульта  была включена в квитанции по ЖКУ, вам нужно оплатить эту часть расходов на обслуживание придомового имущества и вам будет выдан пульт для проезда. Собственники жилых и нежилых помещений в МКД не делятся  в правах и обязанностях по содержанию придомового имущества, а также имеют право в голосовании на общем собрании. Поэтому ограничить проезд, когда вы являетесь добросовестным плательщиком коммунальных платежей, вам никто не сможет.

Если юрист ответил на Ваш вопрос, вы можете поставить плюс (+).