Отцу ранее в 1989-1990гг., было выдано свидетельство на владение земле и ордер на дом

Добрый день!

Если никакие документы на недвижимость не найдутся, возможен вариант признания права собственности на дом через суд по приобретательной давности.

П. 1 ст. 234 ГК РФ:

Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Добрый день. ВЫ хотите приватизировать дом?

Здравствуйте.

В администрации и районом архиве копию ордера не дают, ее нет. Корешок тоже не найдут.

 Попробуйте обратится в управление Росреестра по месту нахождения недвижимого имущества.

Согласно положениям ст. 69 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ  «О государственной регистрации недвижимости» 

1. Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В дальнейшем отец сможет оформить право собственности, подав соответствующее заявление.

Здравствуйте!

Отец жив сейчас?

Как вариант обратиться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок и дом.

В качестве ответчика привлечь местную администрацию.

При этом можно ссылаться на приобрететальную давность в том числе( ст.234 ГК РФ).

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/cedd1e9010efd50dbafaee5ed993cabb70ebdbc0/

Если не найдете тех документов, то можно попытаться использовать иные письменные документы, а также свидетельские показания.

Также в суде возможно понадобится судебная экспертиза, которая подтвердит, что дом соответствует всем номрам и правилам и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.ст.79 ГПК РФ.

Если Вам нужна дополнительная консультация или составление документов можете обратиться к о мне в чат.

Добрый день! Выписку из похозяйственной книги можно взять, если дом в селе (ст 69 218-ФЗ от 13.07.2015 года), если было свидетельство, то его можно найти в архиве Росреестра. Если на землю документ будет, то дом оформить уже будет просто. 

ст 70 218-ФЗ от 13.07.2015 года. 

 До 1 марта 2031 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством своей деятельности, и соответствующий параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости. 

если нужна помощь в поиске документов, можете обратиться в личные сообщения.