Можно ли получить разрешение на строительство рядом с недействующим скотомогильником?

Здравствуйте!

Можно ли как то решить этот вопрос?

ВРИ земельного участка ИЖС или ЛПХ?  Если это так, то данный ВРИ позволяет строительство жилых домов. В настоящее время разрешения на строительство жилых домов не выдаются. Действует уведомительный порядок. Надо  официально обратиться  в администрацию с уведомлением о начале строительства  в порядке ст.51.1 ГрК РФ. И получить уведомление о соответствии. Если администрация откажет, то нужно будет проанализировать отказ на предмет законности.

И при необходимости обратиться в   суд по вопросу обжалования отказа.

Также нужно смотреть ГПЗу на предмет наличия ограничений. 

Если Вам нужна дополнительная консультация или составление документов можете обратиться ко мне  в чат. 

Здравствуйте! 

Попробуйте обратиться в  Администрацию  МО. Подайте запрос в администрацию вашего населенного пункта с просьбой рассмотреть возможность изменения статуса участка земли  скотомогильника под строительство жилых помещений и получить разрешение на строительство  (статья 51ГрК РФ). 

В обращении укажите все имеющиеся данные, что скотомогильник не действующий  ( возможно  проведенные исследования). Если он официально закрыт и дезактивирован  возможно, местные власти могут пересмотреть свои решения о запрете строительства. 
Если скотомогильник был замурованный, но нет документов, подтверждающих его безопасность, можно инициировать проведение экологической экспертизы. Это поможет подтвердить отсутствие угрозы здоровью жителей.

Добрый вечер. 

Рядом с деревней, в которой я живу, есть скотомогильник. Из за этого на территории деревни не разрешают строить жилые дома.

Там санитарно-защитная зона, скорее всего, вокруг этого скотомогильника. Почвы вокруг скотомогильников могут быть заражены, в том числе и спорами сибирской язвы. Для этого и создаются вокруг санитарно-защитные зоны. Соответственно, если там санитарно-защитная зона — это зона с особыми условиями использования территорий. 

Статья 105 Земельного кодекса РФ:

Могут быть установлены следующие виды зон с особыми условиями использования территорий:

 18) санитарно-защитная зона;

Согласно статье 104 Земельного кодекса РФ:

2.… в границах зон с особыми условиями использования территорий устанавливаются ограничения использования земельных участков, которые распространяются на все, что находится над и под поверхностью земель....

Постановлением Правительства РФ от 03.03.2018 N 222 «Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон», утверждены Правила, согласно которым:

5. В границах санитарно-защитной зоны не допускается использования земельных участков в целях:

а) размещения жилой застройки, объектов образовательного и медицинского назначения, спортивных сооружений открытого типа, организаций отдыха детей и их оздоровления, зон рекреационного назначения и для ведения садоводства;

Идем далее:

Как то получить разрешение на строительсво?

Если там санитарно-защитная зона (уточните этот вопрос в местной Администрации), Вам не дадут там ничего строить. И «бодаться» нет никакого смысла.

 Скотомогильник не действующих, замурованный.

А это не так важно на самом деле. Почва вокруг скотомогильника может быть зараженной десятилетиями. Если есть вокруг санитарно-защитная зона, Вы там «строиться» не сможете.

С уважением.