Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

256 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
256 юристов сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Долевое участие в строительстве

Как правильно вписать еще одного участника долевого строительства

Как правильно вписать еще одного участника долевого строительства в существующий уже договор ДДУ (на одного участника),для того что бы доли продать раздельно???

05 Мая 2014, 19:07, вопрос №443555 Олег Николаев, г. Саратов
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Ответы юристов (2)

  • Юрист - Гусева Татьяна
    Юрист, г. Калининград
    Общаться в чате

    Здравствуйте, Олег. Речь идет об изменении ДДУ. Изменение договора (любого) возможно по согласию сторон. Обращайтесь к застройщику с заявлением о внесении в ДДУ изменений в связи с включением в число участников долевого строительства нового лица. Затем регистрируйте изменения в Росреестре.

    05 Мая 2014, 19:14
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Скажите а возможно ли в принципе заключение 2-х ДДУ на одну квартиру.Или возможно только лишь включение нового участника в уже существующий.

    05 Мая 2014, 19:24
  • Адвокат - Антонов Илья
    Антонов Илья
    Адвокат, г. Москва
    • 691ответ
    • 195отзывов

    Заключение двух соглашений противозаконно, так как и по одному и по другому застройщик будет обязан передать один и тот же объект долевого строительства различным лицам. В такой ситуации применимы нормы ст.398 ГК РФ к рассматриваемым правоотношениям, другими словами, один из участников будет вправе применить к застройщику штрафные санкции, требовать возмещения убытков.

    Включение участника в уже существующий договор — это правильный вариант поведения, так же вы можете определить к каких долях участники приобретут право собственности на объект долевого строительства.

    05 Мая 2014, 23:27
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
stats