Есть ли уголовное нарушение в действиях ук?

Есть участок земли где находятся только машино-места, управляющая компания провела собрания в сентябре 2024 года. А до этого периода она ссылалась на несуществующий протокол собрания (проткол по другому адресу) и заставляла подписывать индивидуальные договора на обслуживание. я данный договор не подписал. В итоге сейчас они начали начислять новые платежи по новому протоколу собрания, а старые начисляения которые я естественно не платил оставили. В письмах они ответили, что между нами подписан такой договор, хотя его точно нет и не хотят делать перерасчет. я попросил прислать договор между нами, они просто отказались и все. жилищная инспекция говорит что машиноместа не в ее веденье, обращайтесь в суд. а также начисляют пени. Вопрсо стоит ли мне оплачивать платежку целиком? Какие статьи действуют в этом случае зозпп, жк в отношении только жилых помещений же? Какую неустойку потребовать 50% на основании каких статей, а также пени и моральный вред? Есть здесь состав мошенничество? Я хочу оплатить, написать еще одно очередное обращение попросить вернуть переплату и подать заявлние в суд. а также в прокуратуру и полицию по статье мошенничество. Подскажите как лучше делать? Есть ли уголовное нарушение в действиях ук?