Такой вопрос: возможно, что я не имею право сделать налоговый вычет?

Question

Купили квартиру с мужем. Имеется договор долевого участия, где муж является единственным собственником, на данный момент. После погашения ипотеки, будут выданы доли каждому члену семьи. Нологовый вычет оформляем ежегодно на мужа. В этом году и я решила попробовать подать декларацию на выплату налога по уплаченным процентам по ипотеке. В интернете увидела, что муж с женой имеют право вместе получить налоговый вычет. Но получила отказ, причина отказа: не обосновынный запрос на вычет, не являюст собственником квартиры. При том, что свидетельство о браке было приложено ко всем документам. Такой вопрос: возможно, что я не имею право сделать налоговый вычет? Или в чем-то моя ошибка, не те документы прикладываю. В документах по ипотеки, я являюсь созаемщиком.

Анна Васильева · Answer

Здравствуйте Вероника. Вы имеете право на вычет, если квартира приобретена в браке. Для получения вычета Вам необходимо написать ЗАЯВЛЕНИЕ о распределении расходов по покупке квартиры между супругами и Заявление о распределении расходов по уплаченным процентам между супругами НО!!! 1. нужно учитывать стоимость покупки квартиры, если стоимость менее 2-х млн. руб. и супруг уже получил вычет с этой суммы то Вас уже нет права на получение вычета. Если квартира стоит более 2млн.руб, например 3млн. руб. и супруг получает (заявлял ) в декларации 2млн.руб., то Вы можете получить с 1 млн.руб.(3-2=1млн.руб) 2. по процентам — если супруг уже получал вычет по процентам, например за 2024г., то Вы уже не сможете получить за 2024г., Заявление о распределении расходов по процентам нужно писать каждый год. По процентам, также все зависит от суммы уплаченных процентов, как правило лучше чтобы один из супругов пользовался вычетом по процентам, а другой супруг сохранил это право и попользовался бы в будущем с другой квартиры.