Что будет, если не платить ипотечный кредит, что сделает банк?

Добрый день!
Для начала давайте разделим ипотечный кредит и кредит в АРИЖК (я, правда, не знаю что это значит). Так вот, если Вы отдадите квартиру банку, то это, конечно, "убьет" основную сумму долга, но я бы посоветовал не делать этого, а взять выписку из банка обо всех произведенных движениях по счету и платить согласно графика. Хоть по 100р но платить.

И еще, я бы посоветовал Вам сразу понять, что с точки зрения закона Вы будете не правы и 100% проиграете суд. Поэтому мой Вам совет- переведите (перевезите и тд) все имущество к знакомым/близким/родным, тк согласно ст. 446 Гражданско-процессуального Кодекса РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее должнику на праве собственности жилое помещение (или его часть), если для гражданина-должника и совместно проживающих членов его семьи оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением (исключение – указанная недвижимость является предметом ипотеки, в этом случае на него может быть обращено взыскание, в соответствии с законодательством об ипотеке, как в вашем случае как раз по квартире). Взыскание по исполнительным документам также не может быть обращено на предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежду, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, на имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда.

А вообще путь у Вас только один-платить понемногу и все.

Добрый день!

Советую обратиться в банк написать заявление в котором просите рассрочку платежей, при этом в заявлении обязательно укажите, что вы не отказываетесь платить кредит, просто сейчас у вас возникла тяжёлая финансовая ситуация, укажите что на иждивении у вас находится малолетний ребёнок, если банк откажется предоставить рассрочку, тогда уже можно думать о реализации залоговой квартиры.

Здравствуйте, ситация конечно сложная, квартира раз сумма задолженности уже значительно её превышает останется банку, а вот по части разницы к сожалению банки идут по практике взыскания (случаев забывания практически нет), быть готовыми к суду , доказыванием материального положения и стараться снизить накопленные пени и штрафы, а в дальнейшем по решению суда и исполнительному производству с Вас будет производится удержание из сумм заработной платы до 50 % в исключительных случаях до 70 % , если имущества нет то взыскивать кроме з/п больше ни с чего не будут, и такая ситуация будет по обоим кредитам, а вообще вопросы подобного плана необходимо смотреть и обсуждать при всчтрече с изучением документов.

Здравствуйте!

Если Вы хотите отказаться от квартиры, то сумма долга не должна превышать стоимость квартиры на нынешний момент и произведенные Вами платежи, так как фактически при досрочном погашении кредита таким образом банк обязан произвести перерасчет остатка долга и процентов только за период, в котором Вы пользовались данными заемными средствами. Думаю, пока Вам горячиться не стоит. Пытайтесь договориться с банком об изменении графика платежей, если не получится, банк вправе подать на Вас в суд иск о взыскании долга за счет заложенного имущества. В данном случае, банк будет прав, но относительно суммы здесь нужно проссчитать, сколько Вы уже выплатили и во сколько оценивается квартира.