Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вопрос заключается в следующем: должен ли продавец вернуть в двойном размере?
Собрался купить квартиру. Внес аванс за квартиру, выдали квитанцию к приходному кассовому ордеру, никаких договоров больше не заключали по этому поводу. Продавец решил поднять цену на жельё и вернуть аванс. Вопрос заключается в следующем: должен ли продавец вернуть в двойном размере?
Здравствуйте, Алексей! Если не было договора задатка, а это следует из фразы, что договоров не заключали по этому поводу, то не должен, т.к. положения ст.381 ГК РФ здесь не применимы:
Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.