Добрый день, помогите пожалуйста составить официальное письмо о согласии соседей на догазификацию и

Здравствуйте!

Вопросы владения, пользования и распоряжения имуществом. находящимся на праве общей долевой собственности, решаются по соглашению всех сособственников.А при недостижении такого соглашения  в судебном порядке.ст.246,247 ГК РФ.

Поэтому, что касается земельного участка, то применяются указанные выше нормы.

Что касается дома, то каждый из собственников имеет право владения, пользования и распоряжения своей частью, ст.209 ГК РФ.

Правила подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения утверждены Постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 N 1547 

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_395528/

При обращении с заявкой на подключение Вам нужно будет предоставить копию документа, подтверждающего право собственности на Вашу  часть жилого дома,  и право общей долевой собственности на  земельный участок, на котором расположена Ваша часть  домовладения.Можете также предоставить решение суда об определении порядка пользования земельного участка.

Что касается подготовки письма о согласии соседей на догазификацию, то можете написать в свободной форме .

Если Вам нужна дополнительная консультация или составление документов можете обратиться  ко мне в чат.

Здравствуйте. 

1. Вы говорите, что соседи согласия не дают, но нужно письмо о согласии для предоставления в суд. Можете уточнить, Вы хотите просто иметь форму согласия, чтобы просить суд обязать ответчика ее подписать? 

О чем вообще планируется судебное разбирательство? 

Если я правильно понимаю и Вы хотите через суд добиться догазификации через общую норму о порядке пользования долевым имуществом,

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

Статья 247 ГК РФ. 

то само по себе согласие Вам может и не потребоваться (так как будет решение суда). 

2. Само согласие сформулировать не проблема, для него нет унифицированной обязательной формы. Но если Вам нужно именно изготовление документа, Вы можете обратиться к юристу в личные сообщения или в раздел «документы». 

Здравствуйте! У вас есть простой выход: обратиться в суд с исковым заявлением о нечинении препятствий в газификации доли жилого дома.Ответчиком по данному иску сособственник земельного участка.

Укажите в иске что порядок пользования установлен решением суда, приложите копию решения.Далее укажите что вы хотели догазифицировать занимаемое вами помещение. Подали заявку  но вам сказали предоставить согласие сособственника.Сособственник – ответчик по делу- отказался представить своё согласие.Предъявите суду образец составленного вами предложения о догазофикации и доказательства направления его сособственнику.

Согласно ст. 247 ГК РФ

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Так же в суде вам надо предоставить проект догазофикации.Так же в иске укажите чтобы суд указал что настоящее решение будет являться основанием для газификации доли дома по данному варианту без согласия сособственника.Я постаралась найти вам аналогичное решение.Ознакомьтесь здесь:

https://sudact.ru/regular/doc/7kUTbFBhxOgt/

Что касается согласия можно посмотреть здесь:

https://docs.yandex.ru/docs/view?url=ya-browser%3A%2F%2F4DT1uXEPRrJRXlUFoewruGQFqs3Mp9KAB-S8g9NHophPL5agzYLKWr9FI_e5IE1GCc0_NNtHGjuMeI1REVv8GWc8n2q3XCvN5k03HeTEgIag2jGz3CltGxzSdZabBRcfSdRwqDkWN6EA_YXl7c_6Hw%3D%3D%3Fsign%3DvcdkL-nYwBlX1vimCMUkQ9RlpMkzIAqswbmNdlAJ2N4%3D&name=a6e09be0-87b8-4ee1-92f4-95749e97e659.docx&nosw=1

Здравствуйте, Юлия! Если участок в общей долевой собственности, то согласно ст.247 ГК РФ нужно определять порядок пользования им. Это делается либо по соглашению, либо в судебном порядке, если стороны не могут достичь такого соглашения. Для этого нужно подать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ. Согласно ст.247 ГК РФ:

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

После этого можно подавать заявку на догазификацию на основании Постановления Правительства РФ от 13 сентября 2021 г. N 1547 «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации».

Таким образом сначала нужно решить вопрос с определением порядка пользования пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности, а затем подавать заявку на догазификацию.

  Здравствуйте.

 составить официальное письмо о согласии соседей на догазификацию и подключение газа в будущем, 

       Исходя из описанной Вами правовой ситуации, Ваш содольщик права собственности на земельный участок не имеет намерений осуществлять подключение к газопроводу, поэтому, составление данного письма не даст правового эффекта, так как, на данное действие по газификации отсутствует юридическая воля Вашего соседа (содольщика права собственности).  В данном случае,  порядок защиты Вашего права будет осуществляться путём подачи иска в суд. Похожие судебные решения выносятся в Вашем регионе, например, при таких обстоятельствах, когда стороны являлись собственниками долей участка и жилого дома, однако ответчик ввиду конфликтных отношений с истцом уклонялся от дачи согласия на подключение нового газопровода, было вынесено  Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 20.07.2021 N 33-15176/2021 по делу N 2-3040/2021, где было требование об обязании не чинить препятствия в подключении земельного участка к системе газоснабжения путем выдачи согласия на подключение (не удовлетворено) и об обязании не чинить препятствия в подключении жилого дома к системе газоснабжения и проведении газопровода по фасаду дома, об обязании дать согласие на подключение (удовлетворено). В частности, в этом судебном акте было указано на то, что

 …    газопровод является социально значимым объектом, и истец (так же как и третьи лица) имеют право на подключение своей части дома к газопроводу и реализация данных прав не может зависеть от усмотрения ответчика,....

 Юлия, если Вам нужна дополнительная, более расширенная консультация с проработкой именно Вашей конкретной юридической проблемы, тогда, обращайтесь в мой чат.