Добрый день! Хочу получить налоговый вычет в упрощенном порядке, квартира стоила 3500000, приобретена в совместную собственность с мужем. Скажите, если подать заявление на имущественный вычет в упрощенном порядке и без приложения заявления о распределении вычета между супругами, налоговая поделит вычет пополам или муж тогда вообще не сможет потом получить вычет?
Здравствуйте, Анастасия! Если муж также подаст заявление о предоставлении налогового вычета в упрощенном порядке, предусмотренном статьей 221.1 НК РФ, либо налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ согласно ст.229 НК РФ, то т.к. в общем случае согласно ст.34 Семейного кодекса РФ при отсутствии брачного договора (ст.40-44 Семейного кодекса РФ) доли супругов в общем имуществе полагаются общими, то т.к. стоимость объекта не превышает 4 млн.руб, что давало бы право на полный учет по п.3 ст.220 НК РФ в размере 2 млн.руб. на каждого из супругов, то при отсутствии поданного супругами заявления о перераспределении между супругами налогового вычета в общем случае он полагается равным между супругами.
Таким образом, если супруг также подаст заявление на вычет либо декларацию, то в общем случае т.к. доли супругов полагаются равными, то вычет должен быть поделен на обоих супругов в равных долях при отсутствии заявления о перераспределении налогового вычета.
Здравствуйте!
Согласно положениям статьи 221.1 НК РФ, упрощённый порядок получения имущественного налогового вычета (через личный кабинет налогоплательщика без подачи декларации 3-НДФЛ) не предусматривает возможности распределения вычета между супругами. В этом случае вычет будет предоставлен только тому супругу, на которого оформлено право собственности и кто подал заявление, если квартира приобретена в совместную собственность без выделения долей (п. 6 ст. 220 НК РФ, письмо ФНС России от 04.10.2021 № БС-3-11/6615@).
Если вы подадите заявление в упрощённом порядке без приложения соглашения о распределении вычета, налоговый орган автоматически признает получение всего вычета заявителем. Это лишит второго супруга права на вычет в будущем, так как лимит в 2 млн рублей на объект недвижимости будет исчерпан (п. 3 ст. 220 НК РФ).
Для корректного распределения вычета требуется подать декларации 3-НДФЛ обоими супругами.
В вашем случае при стоимости квартиры 3,5 млн рублей максимальный возврат составит 260 тыс. рублей (13% от 2 млн). Если вы оформите вычет только на себя, муж полностью утратит право на возврат НДФЛ за этот объект.
Для сохранения прав второго супруга необходимо отказаться от упрощённого порядка и подать декларации в общем порядке с распределением вычета по соглашению.
